Lith – Het Wargaren 22






** Dit object is zowel te koop als te huur! Huurprijs €2.000,- p/m excl btw**
Bedrijfshal en kantoorruimte met kantine/woonruimte, gelegen op een klein industrieterrein in Lith.
Ligging:
Gelegen op een prima locatie, op bedrijventerrein “Het Wargaren” te Lith, nabij watersportgebied De Lithse Ham en de dorpskern van Lith. Verder zijn Oss en ‘s-Hertogenbosch snel te bereiken.
Oppervlakte:
De Vloeroppervlakte van de bedrijfshal is 285m2 excl. het kantoor/kantine/woonruimte is 80 m2.
Voorzieningen:
C.V.-installatie, brandslanghaspel, elektrische toegangspoort, overheaddeur, ontvangstbalie, keuken, badkamer en apart toilet.
Parkeervoorzieningen:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
In huidige staat
Indeling:
Kantoren en hal met vrije hoogte van 4,10meter.
Oppervlakte:
285m2 bedrijfshal,
80m2 kantoorruimte
350 Buitenterrein;
Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven, met dien verstande, dat:
uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die voorkomen in de categorieën 2 tot en met 3 van de milieuzoneringslijst;
geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn uitgesloten;
risicovolle inrichtingen zijn uitgesloten;
vuurwerkbedrijven en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten;
detailhandel in ABC-goederen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen, zonwering, vijvers, tenten, zwembaden en tuinhuisjes, met dien verstande dat sprake moet zijn van een overwegend lokaal of beperkt regionaal verzorgingsgebied;
ter plaatse van de aanduiding ‘sportcentrum’ is tevens een sportcentrum toegestaan;
bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
buitenopslag;
nutsvoorzieningen;
aan de hoofdfunctie ondergeschikte detailhandel, verkeers- en groenvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs€ 469.500,- k.k.p/m
- StatusVerhuurd
Bouw
- Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Oppervlakten en inhoud
- Bedrijfsruimte bedrijfshal285 m2
- Bedrijfsruimte terrein350 m2
- Perceel720 m2