Galerij 2A

Deze winkelruimte van ca. 96 m2 bevindt zich in de overdekte winkelstraat de Galerij, voor velen welbekend. Deze brede overdekte doorgang verbindt twee winkelzones (Walstraat/Heuvel) en deze doorsteek zal zeker aan populariteit winnen wanneer deze in de toekomst uitkomt bij het prominente Walkwartier.

Het Walkwartier wordt op dit moment gerealiseerd en bevindt zich middenin het stadscentrum. Het verbindt de Galerij straks met een centraal uitgaans- en winkelgebied van Oss. Op die route neemt dit winkelpand dus een goed zichtbare positie in. De brede etalage zorgt voor een open uitstraling die uitnodigt om even naar binnen te lopen.

Dit winkelpand is ideaal voor een grote variëteit aan bedrijfsactiviteiten. Naast winkel kunnen bijvoorbeeld ook een adviesbureau of andere publieksgerichte diensten er een prima onderkomen vinden.

Onder de gelijkvloerse centrale ruimte is er een kelder beschikbaar van zo'n 38 m2, bereikbaar via een vaste trap. Deze kan dienst doen als magazijn, berging of opslagruimte. Verder is er in het pand een eigen toiletruimte aanwezig en is het pand tevens voorzien van een keukentje.

Kenmerken

+ Betaald parkeren op parkeerterreinen en parkeerplaatsen in centrum. Parkeergarage Bergoss en Oostwal-Oost liggen op loopafstand van het centrum.

+ Toegang via toegangsdeur naast twee grote etalageruiten.

+ Binnenkomst in winkelruimte van in totaal ca. 96 m2.

+ Kelder van ca. 30 m2 is bereikbaar via vaste trap. Geschikt als berging of opslagruimte.

+ Voorzien van toiletruimte en keukentje.

+ Voorzieningen; laminaatvloer, luchtgordijn en systeemplafond met verlichting.

+ Eind 2022/begin 2023 wordt het pand door verhuurder opgeknapt. Er zal o.a. een nieuwe pui geplaatst worden. De getoonde fotografie betreft de huidige situatie.

+ De art impressions geven mooi weer hoe de winkelruimte eruit zou kunnen zien!

+ Energielabel A++, geldig tot en met 17-01-2033.

+ Bestemming winkel, kantoor, dienstverlening. Bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.


Aanvaarding
In nader overleg.