Oss – Ridderhof 94

De kwalificatie ‘zichtlocatie’ krijgt bij dit kantoor een speciale invulling. Het pand ligt namelijk tegen het spoor en aan de drukke fietsstraat van en naar het Osse stadshart. Dag in, dag uit gaan hier steevast drommen fietsers voorbij. Het creëert een bijzondere dynamiek aan de voorkant, waarbij de moderne glasgevel zeker in het oog springt.

Het pand (onderdeel van een rij van 5) bevindt zich in een zeer representatieve omgeving. Aan de overkant van de fietsstraat is het moderne gemeentehuis en ook museum Jan Cunen en het stadspark zijn op loopafstand. Wie trouwens iets verder door gaat op deze route komt binnen enkele minuten bij het centraal station.

Qua opzet en inhoud is het kantoor met begane grond en verdieping ideaal voor een scala aan activiteiten. De in totaal vier ruime werkruimten en het ontvangstgedeelte met secretariaatsruimte bieden hiervoor alle mogelijkheden. Daarbij is de locatie uitgevoerd met een lift, pantry en twee toiletgroepen.

Kenmerken

+ Parkeren op drie gereserveerde parkeerplaatsen.

+ Binnenkomst via toegangsdeur in brede glasgevel. Ontvangst in representatieve entree annex wachtruimte met plavuizenvloer.

+ Kantoorruimte, tussenhal en secretariaat met pantry op begane grond

+ Lift of trap naar verdieping met drie werkkamers, archiefruimte en ruime overloop. De overloop kan worden gebruikt als ruimte voor overleg, pauzes of bibliotheek.

+ Toiletgroep op begane grond.

+ Alle ruimten zijn voorzien van systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, verwarming en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ In totaal ca. 227 m2.
+ HR-combiketel (2001, onderhouden).
+ Houten kozijnen met dubbel glas.
+ Zonnescreens op begane grond en verdieping.
+ Kamers verdieping hebben spachtelputz wanden.
+ Onder de oprit naar het parkeerdek is er een fietsenstalling.
+ Minimale huurperiode van 05 jaar.

Aanvaarding
In nader overleg.