Oss – Saksenweg 42D

Multifunctionele bedrijfsruimte op zichtlocatie, bruikbaar als showroom, atelier, werkplaats of bijvoorbeeld opslagruimte, desgewenst in combinatie met kantoor. Het bedrijfsverzamelgebouw kent een fraai en tijdloos ontwerp, waarbij elke ondernemer ook zijn of haar individualiteit kan laten gelden, ondanks of mede door het kleinschalige karakter. Zo kan men eigen reclames aanbrengen op de daarvoor aangegeven plaatsen.

Het bedrijfsverzamelgebouw ‘Saksenweg’ is gelegen op bedrijventerrein Danenhoef, waar een variëteit aan bedrijven is gevestigd. Het bedrijventerrein heeft een functionele infrastructuur en kent royale percelen. De meeste bedrijven hebben een lokale tot regionale functie. De ontsluiting van het terrein geschiedt middels de Galliërsweg en de Hartog Hartog-singel, welke aansluiting vindt op de Graafsebaan en vervolgens op de A50/A59 (‘s-Hertogenbosch – Nijmegen). Door de aansluiting ten westen op de A2 zijn een groot aantal plaatsen snel te bereiken. De locatie zelf is eenvoudig te bereiken en heeft vanwege de aangrenzende Graafsebaan (S30/N329) een hoge attentiewaarde.

Begane grond
+ 65 m2
+ Overdekte entree
+ Trapopgang/hal is afgesloten van de bedrijfshal
+ Bedrijfsruimte met vrije overspanning
+ Hoogte 3,25 m
+ Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m2
+ Toilet- en wastafelcombinatie
+ Meterkast 220V met vier groepen uitgevoerd met installatie automaten 220V – 16 ampère.
+ Dichte steektrap naar 1e verdieping
+ Sectionaaldeur

1e verdieping
+ 65 m2
+ Royale bedrijfsruimte
+ Ook in te richten als kantoor
+ Voldoende daglicht door nodige raampartijen
+ Goed arbeidklimaat
+ Vloerbelasting ca. 500 kg/m2
+ Pantrykeukenblok van 1,5 m in lange standaard uitvoering met rvs-blad en twee bovenkasten
+ Betonvloer

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan Moleneind Landweer en Danenhoef Oss. Enkelbestemming: Bedrijf-4/functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Bijzonderheden
+ Het bedrijfsobject bevindt zich op een afgesloten terrein met elektrische poort, die op vastgestelde tijden opent en sluit. Uiteraard is het object 24 uur per dag en zeven dagen per week bereikbaar.
+ 36 parkeerplaatsen rondom het gebouw, waarvan 11 parkeerplaatsen aan de voorzijde
+ Service kosten € 860,- op jaarbasis.

Aanvaarding in overleg.