Oss – Wethouder van Eschstraat 2

De beroemde graffiti-wand van pharmaceut Organon is een van de overburen. Daardoor wordt de zichtlocatie aan deze kruising van centrumwegen zeker bekrachtigd. Al het verkeer dat in en uit het stadshart gaat, staat letterlijk weleens stil bij de sprekende en representatieve gevel van dit kantoorgebouw.

De centrale ligging maakt ook dat het centraal station zich op een steenworp afstand bevindt. In een paar minuten wandelen medewerkers en bezoekers naar de perrons of bushaltes. Verder zorgen de centrumwegen ook voor snelle routes uit de stad richting de opritten van zowel de A50 als de A59. Via de N329 zijn de open routes naar Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen in nog geen tien minuten bereikt.

Binnen het kantoorgebouw zijn kantoren en overlegkamers beschikbaar op de drie verdiepingen. Die royale werkruimte wordt aangevuld met een kantine, archiefruimten, bergingen en is voorzien van alle benodigde faciliteiten. Verder is er aan de achterzijde van het gebouw een eigen terrein om gemakkelijk en veilig te parkeren.

Kenmerken

+ Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met 24 parkeerplaatsen aan achterzijde.

+ Het gebouw biedt in totaal 790 vierkante meter aan werkoppervlak.

+ Dubbele toegangsdeur in representatieve gevel geeft toegang tot centrale entree met receptiefaciliteiten. Achter in het gebouw is een uitgang naar het parkeerterrein.

+ Lift of trap naar verdiepingen.

+ Op de begane grond en beide verdiepingen zijn kantoor- en archiefruimten. Alle kantoren hebben een fijne lichtinval door grote draai-kiepramen.

+ Beneden is een pantry aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kantine met uitgebreid keukenblok.

+ Toiletruimte met dames- en herentoilet op eerste verdieping. Beide toiletruimten zijn voorzien van voorportaal met wastafel en wandtoiletten. In het herentoilet is ook een urinoir beschikbaar.

+ Twee HR-combiketels en cv-installaties (2013/2014) zijn ondergebracht in opbouw met technische ruimte op het plat dak.

+ Brandbeveiliging, zonnescreens, kabelgoten, systeemwanden en alle ruimtes voorzien van airco.

+ Energielabel C (t/m 14 september 2028), volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.

+ Servicekosten €35,00 per m2 per jaar

Aanvaarding
In nader overleg.