Uden – Kerkstraat 4

Dit bedrijfspand met bijgebouwen bevindt zich midden in de sfeervolle oude kern van Uden. Met als buren historische gebouwen als het Sint Jansgesticht en de Kruisherenkapel. En verschillende bedrijven en horecazaken aan de overkant en verderop in de straat. Die maken het een actieve omgeving waarin ook veel doorgaand verkeer passeert.

De ligging en de opzet met verschillende multifunctionele ruimtes maakt het zeer geschikt voor een scala van bedrijfsactiviteiten. Tot voor kort was er een fietsenwinkel met werkplaats in gevestigd. Maar het pand leent zich ook uitermate voor het realiseren van een kantoor.

Het gebouw aan de doorgaande weg biedt daarvoor een royale centrale ruimte. Via meerdere grote ramen komt het daglicht hier volop binnen. Datzelfde geldt voor het vrijstaande bijgebouw. Waarbij er zeker ook mogelijkheden zijn om beide gedeelten te verbinden.

De Kerkstraat is vanaf de A50 gemakkelijk bereikbaar. In vier minuten is het bedrijfspand vanaf de snelweg bereikt. Het centrum van Uden is vervolgens op loopafstand. Hier is overigens ook het regionale busstation met lijnen door de gehele regio.

Pluspunten

+ Parkeren op oprit naast winkelpand en na poort op binnenterrein.

+ Centrale winkelruimte heeft aan de voorzijde vier grote ramen en de toegangsdeur, twee ramen in zijgevel, achterdeur naar binnenterrein en tussendeur naar Z-vormige ruimte. De winkelruimte is voorzien van een tegelvloer.

+ Z-vormige tussenruimte bevat toiletruimte, buitendeur naar binnenterrein en tussendeur naar kantoor.

+ Kantoor annex opslagruimte aan voorzijde winkelpand.

+ Vrijstaand bijgebouw op groot binnenterrein heeft twee ruimtes. In de opslagruimte zijn openslaande deuren. En ook de werkplaats heeft openslaande deuren en een buitendeur aan achterzijde.

+ Bestemming winkel, horeca, kantoor en dienstverlening. Volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

Het verhuurde bestaat uit:
Winkel ca. 67 m2.
Kantoor/opslag, toiletten ca. 58 m2.
Werkplaats ca. 103 m2.
Buitenterrein ca. 350 m2.

Aanvaarding
In nader overleg.