Uden – Marktstraat 17B

Voor een restaurant of winkel is dit een ideale plek. Door de ligging aan deze belangrijke toegangsweg bevindt het zich in de loop naar het centrum. In een straat met verschillende speciaalzaken, terrassen en horeca.

Het casco pand bestaat praktisch uit twee gedeelten. Vanuit de Marktstraat geeft een representatieve entree toegang tot de diepe ruimte op de begane grond met trap naar een ‘split level’. Boven is er een royale magazijnruimte beschikbaar.

Door de opzet met twee achteringangen zijn de begane grond en verdieping prima afzonderlijk te gebruiken. Afzonderlijke huur van een van beide ruimten is dus zeker bespreekbaar. Maar ook gecombineerde huur blijft absoluut een optie.

Bijzonderheden

Begane grond

+ Representatieve entree heeft glasgevel met dubbel glas en loopdeur vanuit Marktstraat.

+ De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een voorste gedeelte van 49 vierkante meter en achterste deel van 63 vierkante meter. Verder is een entresol (split level) van 55 vierkante meter beschikbaar.

+ Voormalige keuken is 18 vierkante meter en gedeeltelijk betegeld.

+ Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Verdieping

+ Vaste trap leidt direct naar verdieping.

+ Bedrijfs- of magazijnruimte van 97 vierkante meter met afzonderlijke berging. Geheel uitgevoerd met betonvloer.

+ Volwaardig dak met TL-verlichting

+ Energiekosten voor magazijnruimte op verdieping komen bovenop de kale huurprijs.

Financieel

+ Winkel/restaurantgedeelte € 2.500,00 excl. BTW per maand
+ Magazijn € 600,00 excl. BTW per maand.

Aanvaarding
In nader overleg