Uden – Marktstraat 1A

Dit winkelpand heeft een opvallende ligging aan de toegangsroute naar het centrum. Bezoekers die over het brede trottoir naast de rotonde lopen, komen direct in de Marktstraat en op de Markt terecht. De combinatie van zowel voetgangers als rijverkeer maakt deze plek zonder meer tot een opvallende zichtlocatie.

Deze uitstraling kan versterkt worden door het optimaal benutten van de glasgevel. Op dit moment geven brede etalages met een forse mogelijkheid voor gevelreclame hiervoor alle kansen. Waarbij de raampartijen natuurlijk ook voor veel lichtinval zorgen. Een combinatie van kwaliteiten die tal van opties biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Door de toegangsdeur komen klanten in een royale open winkelruimte annex showroom. Verder zijn er nog drie afzonderlijke ruimtes aanwezig. Deze zijn ideaal voor gebruik als magazijn, werkplaats, kantoor of keuken. De ruimte achter in het pand is zelfs uitgerust als vuurwerkkluis.

Kenmerken

+ Winkeliers in de omgeving; o.a. Berden Mode, Wibra, Hans Anders, MS Mode, Promiss, Etos, Vero Moda, Top 1 Toys.

+ Parkeren op parkeerplaatsen en -terreinen in naaste omgeving. Het pand is bereikbaar via breed trottoir langs winkelstraat en rotonde.

+ Nagenoeg tegenover het winkelpand bevindt zich een parkeergarage.

+ Toegangsdeur in markante glasgevel geeft toegang tot L-vormige open winkelruimte.

+ Doorgang naar aparte werkplaats annex opslagruimte.

+ Achterin is een kantoorruimte met twee tussenhallen, toiletruimte en afgesloten vuurwerkkluis. Het pand heeft een achteruitgang.

+ Voorzien van systeemplafond met led panelen en beveiligingssystemen.

+ Bestemming detailhandel, kantoor en dienstverlening. Volledige bestemmingsplan op te vragen via ons kantoor.

+ Winkelruimte is ook gedeeltelijk te huur, dan betreft het 160 m2 met een huurprijs van €19.000 excl. btw per jaar.

Aanvaarding
In nader overleg.