NVM Makelaars
U bevindt zich hier: home-diensten-woning-inruil

Woning-inruil

U bent op zoek naar een woning maar uw eigen woning is nog niet verkocht, dan kan woning-inruil de oplossing zijn.

Woning-inruil houdt kort samengevat in: Uw huidige woning inruilen op een andere woning, dan wel met of zonder bijbetaling. U kunt namelijk uw huidige woning op een lager geprijsde of een hoger geprijsde woning inruilen, afhankelijk van waar u behoefte naar heeft. We hebben hierbij twee varianten:



Variant I:


Persoon A heeft een huidige woning van: € 150.000 k.k
Persoon B heeft een huidige woning van: € 250.000 k.k.

Verschil van € 100.000 (€ 250.000 - € 150.000 = € 100.000), dus wanneer uw woning inruilt met een waarde van € 150.000 en daarbij een bedrag betaalt van € 100.000 komt u op een totaal van € 250.000.


Situatie na woning-inruil:
Persoon A verkrijgt de eigendom van de woning van persoon B en betaalt door het overhandigen van zijn huidige woning € 150.000 met een bij betaling van € 100.000.

Persoon B verkrijgt de eigendom van de woning van persoon A en krijgt een bedrag van € 100.000.




Variant II:


Het voorbeeld hierboven kan natuurlijk ook bij meerdere woningen worden toegepast, waarbij we spreken over een treintje. Waarbij partij A koopt van partij B, partij B koopt aan van partij C en partij C koopt van partij A.

Bijvoorbeeld:
Persoon A heeft een appartement van: € 175.000
Persoon B heeft een woning van: € 275.000
Persoon C heeft een woning van: € 400.000


Situatie na woning-inruil:

Persoon A verkrijgt de eigendom van de woning van persoon B en betaalt € 275.000.
Daarnaast verkoopt hij zijn eigen woning aan persoon C voor € 175.000.
Persoon A heeft € 100.000 (€ 275.000 - € 175.000) betaalt voor zijn nieuwe woning

Persoon B verkrijgt de eigendom van de woning van persoon C en betaalt € 400.000.
Daarnaast verkoopt hij zijn eigen woning aan persoon A voor € 275.000.
Persoon B heeft € 125.000 (€ 400.000 - € 275.000) betaalt voor zijn nieuwe woning

Persoon C verkrijgt de eigendom van de woning van persoon A en houdt een bedrag van € 225.000 (€ 400.000 - € 175.000) over.

Voordeel voor persoon C is dat die een woning koopt in een lagere prijsklasse (appartement van: € 175.000), welke hij doorverkoopt zal naar alle waarschijnlijkheid sneller verkocht kunnen worden dan zijn huidige woning van € 400.000.



Wilt u meer informatie neem dan contact op met:
Ralph Timmermans, kantoor Oss
Kantoor Uden



Wilt u weten welke woningen wij momenteel met inruil aanbieden, bel dan of klik op het tabblad 'inruil eigen woning'.


Deze website maakt gebruik van cookies. Waarom? Klik hier voor meer informatie.

Accepteren