NVM Makelaars
U bevindt zich hier: home

NVM Brabant Noord-Oost eerste kwartaalcijfers 2017

Bron NVM Brabant-Noord-Oost op 21 april 2017
Kopers trekken meer de regio in
De regio's rondom 's-Hertogenbosch profiteren van de "aantrekkende" markt in de stad. Ook de nieuwbouwverkopen gaan voorspoedig. Noord-Oost Brabant loopt voor de bestaande markt positief uit de pas ten opzichte van het landelijke gemiddelde. In de regio 's-Hertogenbosch is er een stijging van 25% transacties, Waalwijk kent een stijging van 27%, Oss heeft met het 29% nog beter gedaan en de absolute winnaar in Noord-Oost Brabant is de regio Uden met 31%.



Huizenmarkt bijna overal in Nederland dynamischer
Het aantal transacties op de bestaande koopwoningmarkt neemt nog steeds toe, maar aan de grote groei lijkt langzaam een einde te komen. Positief is dat de markt in grote delen van Nederland profiteert van de stijgende lijn. Er werden in het 1ste kwartaal van 2017 ruim 10% meer woningen verkocht dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat brengt het aantal transacties door NVM-makelaars op bijna 38.700*, en in de totale markt op naar schatting 50.200. Over de laatste vier kwartalen zijn dat ruim 168.500  bestaande koopwoningen (totale markt circa 219.000).

Huizenprijzen, looptijden en woningaanbod
De prijs is in het 1ste kwartaal 2017 met 1,1% maar licht toegenomen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2016. Vergeleken met een jaar eerder is de gemiddelde koopwoning 8,8% duurder geworden. De looptijd van verkochte woningen wordt steeds korter en bedraagt nu 77 dagen. Dat is 31 dagen minder dan een jaar geleden. Een potentiële koper kon in het 1ste kwartaal 2017 kiezen uit ruim 6 woningen. De verkoopkans van woningen die te koop komen, neemt verder toe: 62% van de nieuw in aanbod gekomen woningen is binnen 90 dagen verkocht. Het woningaanbod in Nederland daalt zeer snel. Ten opzichte van een jaar geleden staan er 32,7% minder woningen in aanbod bij NVM-makelaars. Het aantal te koop staande woningen in het afgelopen kwartaal bedraagt bijna 79.000 (totale markt ongeveer 103.000).

Nieuwbouw
“De komende kabinetsperiode moet er echt werk worden gemaakt van de opgave om jaarlijks 80.000 nieuwbouwwoningen te realiseren, met name in en rondom de steden”, stelt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. “Ik vind dat het Rijk en de gemeenten proactiever hun rol moeten oppakken bij deze nieuwbouwopgave. Beleggers, ontwikkelaars en makelaars staan te trappelen om er een succes van te maken. Onze makelaars ervaren iedere dag in de praktijk waar er vraag naar is.”

In onderstaande tabel treft u de 1e kwartaal cijfers aan van 2017 van NVM Brabant Noord-Oost







Meest recente nieuws:


De Smidse Heesch
De Piekenhoef
Gasaansluiting niet langer verplicht voor nieuwbouwwoningen
Vastgoedmarkt in beeld - 2016 in feiten en cijfers
NVM Brabant Noord-Oost eerste kwartaalcijfers 2017

Zelf een reactie plaatsen

E-mailadres *


Uw reactie *

Typ het controle getal over *



Deze website maakt gebruik van cookies. Waarom? Klik hier voor meer informatie.

Accepteren