Op zaterdag 5 oktober 2019 is het weer zo ver: De NVM Open Huizen Dag 2019. Een dag waarop men vrijblijvend op bezoek kan bij huizen die in de verkoop staan, om zo een goed beeld te krijgen van het huis en het gevoel dat het huis geeft. Ralph Timmermans, makelaar bij Van der Krabben, verantwoordelijke voor de bestaande bouw en één van de drijvende krachten achter deze Open Huizen Dag. Reden genoeg om samen met Ralph eens wat dieper op de Open Huizen Dag in te gaan.

Ben je ook op zoek naar jouw droomhuis? We helpen je graag!

Zoek hier binnen ons ruime huizenaanbod

Doorstromer grijp je kans!

Weer gedaalde rente stimuleert

Het ‘woord’ is (vooral) aan de bestaande woningbezitters. Juist zij kunnen in de huidige markt prima verkopen en bij aankoop goed slagen vanwege de fors lagere maandlast (oversluiten hypotheek!) die gerealiseerd kan worden bij overstap naar groter, kleiner of anders wonen. Eventuele subsidie als tegelijkertijd wordt gekozen voor verduurzaming vereenvoudigt de beslissing verder.

Met een in onze regio’s Oss en Uden inmiddels redelijk evenwichtige woningmarkt (de prijzen stegen in het 3de kwartaal t.o.v. 2018 overall gemiddeld nog met 5%) is het, mede door de zeer lage rente, erg interessant nú te verkopen en iets anders te kopen. Het is profiteren van alle voordelen die de huidige markt biedt, want juist in onze regio’s stijgen de grotere, duurdere woningen minder snel in prijs dan bijvoorbeeld in de regio Den Bosch en is de vraag naar tussen- en hoekwoningen het grootst. Ook appartementen liggen zeker in Oss erg goed in de markt. Dat een mooie woning in onze regio’s lager geprijsd is dan in de regio Den Bosch (gemiddeld 3 ton versus 3,5 ton) blijft daar niet onopgemerkt wat het potentieel kopers vergroot. Bovendien lijken veel (jonge) gezinnen het wonen in de dorpen in onze regio’s steeds meer te gaan waarderen. Allemaal redenen om een andere woning die beter aansluit bij jouw huidige woonwensen, juist nu te overwegen.

Met een mooie gemiddelde verkooptijd van 47 (Uden) tot 55 (Oss) dagen, is verhuizen bovendien ook goed in te plannen.

Wil je alle cijfers over het derde kwartaal even bekijken, klik dan hier voor het rapport van de NVM.