Berghem
Korenstraat 7
Over deze woning
De locatie van deze markante vrijstaande woning geeft je meteen bijzonder woongevoel. Niet alleen omdat je aan een doodlopend gedeelte van deze rustige straat woont. Ook de plaats op de hoek zorgt voor veel privacy en vrijheid. Iets waarvan je vooral in de fijne achtertuin volop kunt genieten.
Hier voegt het hoekhuis veel ruimte aan toe. Van de tuingerichte woonkamer tot en met de multifunctionele zolder garandeert dit optimaal wooncomfort. Zeker omdat de prima afwerking maakt dat je als nieuwe bewoners vrijwel direct van alle kwaliteiten kunt gaan profiteren.
Waarbij je door de praktische opzet dus ook veel mogelijkheden krijgt om eigen woonideeën toe te voegen. Met name de tweede verdieping biedt in dat opzicht veel kansen. Je hebt hier zelfs de beschikking over een ruim dakterras. Waar je een weids uitzicht hebt over de omgeving.
Vanuit deze fijne locatie in de gewilde wijk Piekenhoef heb je tegelijkertijd snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo is de dichtstbijzijnde basisschool op vijf minuten loopafstand. Verder ben je in een paar minuten in het centrum van Berghem waar je twee supermarkten vindt. En de weg naar de snelweg kost je iets meer dan vijf minuten.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto’s en in vrijstaande houten garage met roldeur.
+ Hal bevat meterkast, trap, bergkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Laminaatvloeren in gehele woning.
+ L- vormige woonkamer is tuingericht en heeft glasgevel met tuindeuren.
+ In halfopen leefkeuken staan twee keukenblokken in hoekopstelling en keukenmeubel. Voorzien van houten werkbladen, 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
+ Achtertuin op oosten biedt veel zon en privacy. Ingericht met verhard terras en fraai beplante borders. Toegang tot garage achter in de tuin.
+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben draai-kiepramen met screens.
+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ Separate toiletruimte op overloop.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met glasgevel en mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Er is een vaste wastafel aanwezig. Toegang tot dakterras aan voorzijde
+ Op de bovenverdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (2019).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met 7 groepen en 2 aardlek.
+ Alarminstallatie.
+ Schilderwerk (2017).
+ Schilderwerk hout tweede verdieping (2020).
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 485.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Vrijstaande woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 161 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 306 m2 |
| Inhoud: | 552 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | HR |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Oost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 1100 m |
| Breedte: | 1000 m |
| Oppervlakte: | 110 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Vrijstaand hout, parkeerplaats |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
