Berghem

Landbouwlaan 162

€ 460.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 127 m2
Perceel: 318 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 2005
Energielabel: A

Over deze woning

Deze moderne tweekapper biedt overduidelijk veel fijne ruimte. Dat laten de markante contouren meteen zien. Eenmaal binnen merk je ook direct dat dit hand in hand gaat met veel eigentijds wooncomfort. Van de sfeervolle tuingerichte woonkamer tot en met de multifunctionele kamer op de tweede verdieping kun je daar dan ook direct volop van genieten.

Boven ontdek je dan meteen de fraaie extra van het royale dakterras. Aan de achterzijde kun je hier met veel privacy en zon uitkijken over de buurt. Die zonnige ligging op het zuiden komt natuurlijk terug in de eigen tuin. Ook biedt die je heerlijke plekken om buiten te relaxen, op het terras of het gazon.

Je woont hier trouwens aan de verbindingsweg van de gewilde gezinswijk De Piekenhoef. Vanuit de ramen aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook. Schuin tegenover vind je een basisschool. En voor de boodschappen hoef je maar even naar het dorpscentrum met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Ga je verder van huis, dan rijd je in enkele minuten naar de opritten van zowel de A50 als de A59.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in vrijstaande garage. De grote garage bevindt zich in de achtertuin en is toegankelijk via de oprit. De oprit is afgesloten met een dubbele houten poort.

+ Hal bevat garderobe-nis, meterkast, bergkast, trap en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een plavuizenvloer.

+ Tuingerichte woonkamer heeft een groot venster met ramen tot op de vloer, een tuindeur, spachtelputz wanden en een stijlvolle houten vloer. In het zitgedeelte staat in een hoek een elegante pelletkachel.

+ In de luxe keuken aan de voorzijde zijn een keukenmeubel en een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het gedeelte met bar vormt de optische scheiding met de woonkamer. Het moderne kookgedeelte is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (2023). Ook in de keuken is een fijne lichtinval via een groot venster met ramen tot op de vloer. Er ligt een plavuizenvloer.

+ De grote achtertuin kent veel zonuren door de gunstige ligging op het zuiden. De tuin is ingericht met gazon, beplante borders en een royaal verhard terras bij de woning. Boven dit terras is een brede zonneluifel gemonteerd.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een prettige lichtinval, spachtelputz wanden en een laminaatvloer.

+ Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, designradiator, wandtoilet, wandkast en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de toegangsdeuren van een vierde slaapkamer, een balkon en een aparte wasruimte.

+ De extra kamer heeft een groot hoekvenster, spuitwerkwanden en een laminaatvloer.

+ In de wasruimte met plavuizenvloer is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is een uitstortgootsteen aanwezig. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit voor de centrale ventilatie geïnstalleerd.

+ Het dakterras op de tweede verdieping is laag ommuurd en heeft een fijne ligging op het zuiden. Van hieruit is er een fraaie uitkijk op de naaste omgeving.


Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel (2006).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Rolluiken achterzijde woning begane grond en eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 460.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2005
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 127 m2
Perceeloppervlakte: 318 m2
Inhoud: 449 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Energie
Energieklasse: A
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Intergas
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Zuid
Achteringang: Ja
Lengte: 1150 m
Breedte: 1350 m
Oppervlakte: 155 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens