Berghem
Landbouwlaan 245
Over deze woning
Deze gezinswoning heeft niet alleen een moderne uitstraling. Ook wat betreft het energielabel voldoet het huis aan de hoogste eisen. Die optimale isolatie klinkt vervolgens door in de hoogte van de energierekening. En het biedt bovendien perfecte uitgangspunten om de duurzaamheid nog verder uit te bouwen.
Ook qua ruimte en afwerking beschik je over een prima basis. De tuingerichte woonkamer en eigentijdse keuken op de begane grond bieden je veel woongemak. En met drie slaapkamers op de verdieping heb je veel mogelijkheden voor flexibel gebruik. Het toevoegen van een thuiswerkplek of hobbykamer is zeer goed mogelijk.
De woning maakt deel uit van de gewilde wijk Piekenhoef. Daarbij woon je vlak bij de groene oostgrens met het buitengebied. Een korte wandeling of fietstocht brengt je al bij natuurgebied Herperduin. Tegelijkertijd rijd je via de Landbouwlaan snel de wijk uit richting de snelwegen naar Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen.
Pluspunten
+ Dichtstbijzijnde school op loopafstand in woonstraat. Dorpscentrum met twee supermarkten en speciaalzaken is op vijf minuten rijafstand.
+ Parkeren op parkeerplaatsen voor de deur langs rustige woonstraat.
+ Hal bevat garderobe, meterkast, trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Massief houten vloer op hele begane grond.
+ Woonkamer heeft groot raam en tuindeur naar achtertuin.
+ In keuken aan voorzijde is plaats voor eettafel bij wandhoog raam. In modern kookgedeelte staan keukenblok in hoekopstelling en keukenmeubel. Voorzien van 5-pits gaskookplaat, brede roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
+ Zeer groene fraai beplante achtertuin heeft terras bij woning en houten tuinberging achterin. Hier is ook poort voor achterom.
+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en fijne lichtinval.
+ Badkamer is uitgevoerd met hoog geplaatst breed klapraam, ligbad, douche, wandtoilet en wastafel.
+ In afgesloten ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. In bergkast op overloop is HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel (2020, huur 27 euro p mnd).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast 6 groepen en aardlek.
+ Elektra in tuinberging.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 315.000,- k.k. |
| Status: | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 101 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 131 m2 |
| Inhoud: | 376 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Inergas |
| CV ketel eigendom: | Huur |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noord |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 550 m |
| Breedte: | 1200 m |
| Oppervlakte: | 66 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
