Ravenshof 5

Deze bijzondere woning stapelt verrassing op verrassing. Het moderne duurzame karakter komt in elk geval goed naar voren door de infraroodverwarming in de woning en de achttien zonnepanelen op het dak. Samen met de optimale isolatie leidt het tot het hoge energielabel A.

Maar met deze eigentijdse inslag zijn de opvallende bijzonderheden van deze woning zeker niet ten einde. Dat besef je meteen als je de huiskamer binnen gaat. De halfronde vide geeft de living een totaal eigen sfeer. Al helemaal door de fraaie uitkijk in de eigen tuin die de beide schuifpuien je bieden.

De toekomstbestendige kwaliteiten komen tot uiting in de slaapkamer met en-suitebadkamer op de begane grond. En de royale (slaap)kamers en badkamer op de verdieping voegen daar veel multifunctioneel woongemak aan toe. De prachtige groen aangelegde, beschutte achtertuin maakt het geheel compleet.

Bij dit alles komt een fijne ligging aan de groene rand van dit Maasdorp. Tegelijkertijd heb je snelle routes naar de voorzieningen in de dorpskern zoals een school, supermarkt en speciaalzaken. Ook wandel je gemakkelijk naar de oevers van de Maas. Wil je verder van huis, dan rijd je in korte tijd naar zowel Oss als Den Bosch.

Pluspunten

+ Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. De lichtgetinte tegelvloer in de hal gaat verder in de keuken en bijkeuken.

+ Tuingerichte woonkamer is voorzien van een vinylvloer, spuitwerkwanden en -plafond met halfronde vide. Er is volop inval van daglicht vanaf twee zijden met een schuifpui. Deze geven ook een fijne verbinding met de achtertuin.

+ In het halfopen kookgedeelte staat tegen de wand een keukenblok met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is veel kastruimte beschikbaar.

+ Bijkeuken bevat de aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Een eigen buitendeur geeft een doorgang naar de voorzijde van de woning.

+ Zeer royale slaapkamer met en-suitebadkamer op de begane grond. De kamer heeft spuitwerkwanden en -plafond, een groot raam en een vinylvloer.

+ De en-suitebadkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, designradiator, wandtoilet en uitgebreid badkamermeubel.

+ De sfeervolle achtertuin is ingericht met verharde terrassen en fraai beplante perken en borders. Mede door de groene omlijsting ervaar je veel beschutting en privacy. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis.

+ Royale slaapkamer met groot raam op de eerste verdieping. De toegangsdeur bevindt zich op de halfronde vide.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoog geplaatst klapraam, douchecabine en wastafel.

+ In de tweede kamer op de verdieping zijn de HR-combiketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd. Ook hier zorgt een groot raam voor licht en lucht.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Nefit topline HR-combiketel (2013).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 18 zonnepanelen.
+ Meterkast met 5 groepen.
+ Infrarood plafondpaneel in woonkamer en keuken.
+ Gedeeltelijk rolluiken.
+ Eigen parkeerplaats aan voorzijde.

Aanvaarding
In nader overleg.