Molenhofweg 3

Ontdek deze karakteristieke woning in het pittoreske vestingstadje Megen! In deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, ruime garage, achtertuin en lichte serre kun je heerlijk wonen. De slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt de woning bovendien levensloopbestendig.

Megen is een gemoedelijk Brabants plaatsje en gelegen aan de Maas. In het sfeervolle centrum vind je o.a. een basisschool, een sportvereniging en een aantal gezellige horecazaken. Ook een supermarkt is met de auto binnen vijf minuten bereikbaar. Daarnaast ben je in een mum van tijd in Oss en is er een veerverbinding met het Land van Maas en Waal en recreatiegebied De Gouden Ham.

Pluspunten:
+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit waar plek is voor meerdere auto’s of beschut in de verwarmde garage met roldeur.

+ Via de overdekte voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, houten trap naar boven en deuren naar zowel de keuken als een van de slaapkamers.

+ In de woonkamer, eetkamer en serre ligt een nette houten vloer. De ruimtes hebben een fijne lichtinval door de grote ramen. De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle open haard.

+ In de aangebouwde serre ervaar je een heerlijk buitengevoel. De grote schuifpui zorgt voor een vloeiende verbinding met de achtertuin.

+ Ook vanuit de keuken heb je uitzicht op de groene tuin. De keuken is voorzien van een 4-pitsfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.

+ De deels betegelde bijkeuken bevindt zich naast de keuken. Hier hangt de Nefit Topline HR combiketel (2008) en is een deur naar de achtertuin.

+ Daarnaast vind je op de begane grond de eerste ruime slaapkamer met vloerbedekking, raam met kunststof kozijnen, inbouwkast en badkamer en suite.

+ De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een toilet, bidet, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en raam.

+ De eerste verdieping bestaat uit een overloop met riante inloopkast, een tweede en derde slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer.

+ De tweede badkamer oogt erg ruimtelijk en licht door de dakkapel. Deze beschikt verder over een ligbad, douchecabine met massagedouche, wastafel en toilet.

+ In de achtertuin met groot terras en veel groen ervaar je veel privacy. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon.

+ Daarnaast is er veel opbergruimte gecreëerd. Boven de garage vind je een bergzolder en achter de garage bevinden zich nog twee separate bergingen.

Bijzonderheden:
+ De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.

+ Zowel het woonhuis als de garage is gebouwd met spouwmuren.

Aanvaarding:
In nader overleg.