Oss

Avestein 4

€ 439.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 128 m2
Perceel: 260 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1996
Energielabel: C

Over deze woning

Veel licht en fijne ruimte. Dat zijn absoluut twee kwaliteiten van deze moderne tweekapper. Het zorgt ervoor dat je zonder veel moeite van alle pluspunten kunt gaan genieten. Heel gemakkelijk maak je van deze solide woning je aangename eigen thuis voor de verdere toekomst.

De tuingerichte woonkamer toont met de rijkelijke lichtinval door grote vensters meteen zijn open ruimtelijke karakter. Dat wordt beneden fraai aangevuld met een prima keuken en een zeer royale berging. En op de verdiepingen staan verder drie ruime slaapkamers tot je beschikking.

Het woonplezier gaat vloeiend verder in de sfeervol aangelegde achtertuin. Bovendien woon je hier op een prettige locatie in een rustige woonwijk met veel groen in de buurt. Op loopafstand zijn verschillende uitgestrekte parken. En je hebt een snelle route naar het stadscentrum en naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto's.

+ Oprit langs groene voortuin leidt naar de voordeur onder brede overkapping. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De plavuizenvloer in de hal gaat verder in de woonkamer en de keuken.

+ De royale woonkamer met vloerverwarming heeft een zeer fijne lichtinval via een groot raam aan de voorzijde en een breed venster met deelramen aan de tuinzijde. De tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken met vloerverwarming. Hier staat in U-opstelling een keukenblok voorzien van een 4-pits keramisch kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een lichtkoepel en een raam zorgen ook hier voor een fijne inval van daglicht.

+ In een diepe berging met tegelvloer is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur komt uit onder overkapping aan de voorzijde.

+ Achtertuin is fraai ingericht met een royaal verhard terras omrand met groen beplante borders. Een verhoogd perk met boom is een fraaie blikvanger. Onder een ruime, houten overkapping is plaats voor een beschut zitje. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. Achter de keuken is een aparte berging toegankelijk vanuit de tuin. De poort achterin geeft een achterom.

+ Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping hebben een prettige lichtinval door grote ramen. Op de overloop en in de beide kamers ligt een Linoleumvloer.

+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een hoog geplaatst raam, ligbad, douchecabine, designradiator, wandtoilet en uitgebreid badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met derde slaapkamer. Een groot dakraam en twee kleine gevelvensters zorgen hier voor een prima lichtinval.

+ Op de voorzolder met twee kleine gevelvensters is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Intergas HR-combiketel (2023).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.


Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 439.000,- k.k.
Status: Onder optie
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1996
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 128 m2
Perceeloppervlakte: 260 m2
Inhoud: 479 m3
Indeling
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Energie
Energieklasse: C
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Soorten verwarming: Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Intergas
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: West
Achteringang: Ja
Lengte: 940 m
Breedte: 1410 m
Oppervlakte: 133 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens