Colijnstraat 16

Het is absoluut de moeite waard om nader kennis te maken met deze woning. Dan zie je namelijk pas echt goed alle mogelijkheden die je geboden worden. In de woonkamer, aparte keuken en vier slaapkamers krijg je alle kansen om je eigen woonideeën toe te voegen. Kortom, een perfect huis voor enthousiaste starters en gezinnen.

Ook de verrassend grote achtertuin op het oosten heeft het nodige in zich. Met een creatief oog zie je hier dan een heel fijne eigen buiten ontstaan. Waarbij je achter in de tuin een stenen berging en een poort voor een achterom tot je beschikking hebt. En ook aan de voorkant vind je in de grote tuin veel ruimte om je ideeën realiteit te maken.

In deze rustige woonstraat woon je vlak bij allerlei voorzieningen. Zo wandel je in een paar minuten naar station Oss-West en scholen in de omgeving. Verder is het overdekte winkelcentrum De Ruwert met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken op loopafstand. Wil je met de auto de stad uit, dan rijd je in vijf minuten naar de opritten van de snelweg.

Pluspunten

+ Parkeren langs de woonstraat aan de voorzijde.

+ Lage hekwerkpoort geeft toegang tot laag ommuurde voortuin. De royale voortuin is geheel bestraat.

+ Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal met meterkast, elegante open wenteltrap, bergkast en toiletruimte. In de hal ligt een lichtgetinte plavuizenvloer.

+ Doorzonwoonkamer heeft grote vensters, spachtelputzwanden en een stijlvol plafond met sierlijsten en spotverlichting. Open boogportaal naar de aparte keuken. In de kamer ligt een laminaatvloer.

+ In de keuken staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ertegenover is plaats voor een hoge koel-vriescombinatie. Er ligt een lichtgetinte plavuizenvloer. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Achtertuin op het oosten is geheel bestraat. Boven het terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. Achterin bevindt zich een stenen berging. Hier is ook de poort die een achterom biedt.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en gedeeltelijk spachtelputzwanden. In twee slaapkamers is in het plafond spotverlichting verwerkt. Op de hele verdieping ligt laminaat.

+ Ruime badkamer is uitgevoerd met een groot raam, ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt hier voor een prettige inval van daglicht. De kamer heeft spachtelputzwanden en in het schuine gedeelte is met knieschotten afgesloten bergruimte gemaakt. Op de hele bovenverdieping ligt een tegelvloer.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ Intergas HR-combiketel (2020, huur €38 per maand).
+ Dakisolatie.
+ Grotendeels dubbel glas.
+ Meterkast met 4 groepen.
+ Kunststof kozijnen eerste verdieping.
+ Rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.