De Bongerd 55

Fijne ruimte en een heldere uitstraling in de gewilde wijk Ussen. Dat gaat in deze geschakelde Hoekwoning helemaal samen. Op de begane grond kun je daarvan heerlijk genieten in de tuingerichte woonkamer en moderne keuken. Boven heb je de beschikking over drie slaapkamers en een bergzolder met mogelijkheden.

Bij dit woongemak komt de verrassend grote achtertuin. Die door de ligging op het zuidoosten veel aangename zon- en schaduwplekken kent. Op de terrassen en het gazon kun je er volop van genieten. Verder maakt de aanpandige garage het geheel helemaal compleet. Zeker ook vanwege de multifunctionele mogelijkheden voor gebruik.

Je woont hier in een rustige woonstraat van een eigentijdse woonwijk. Met op de hoek van de straat een uitgestrekt park en om de hoek een basisschool. Ook is winkelcentrum Ussen op loopafstand (6-8 minuten wandelen).

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in aangebouwde garage. De garage is toegankelijk via een stalen kanteldeur en heeft een achterdeur naar de tuin.

+ Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal van de woning. In de hal is een kastenwand gemaakt.

+ Pvc-vloer gaat vanuit de hal verder over de rest van de begane grond.

+ U-vormige woonkamer is tuingericht en is uitgevoerd met spuitwerkwanden en -plafond. Een tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ Bij een groot raam aan de voorzijde staat een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

+ Een hal tussen woon- en kookgedeelte bevat de trap en de toiletruimte.

+ Royale achtertuin op het zuidoosten biedt door de ligging en inrichting veel ruimte voor verschillende zonnige of beschutte zitjes. De tuin heeft verharde terrassen, een gazon en fraai beplante borders aan weerszijden. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval via grote ramen. De kamers zijn voorzien van spuitwerkwanden en -plafond.

+ Ruime badkamer is uitgevoerd met een nieuw Velux-dakraam, ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. In de badkamer zijn de aansluitingen voor wasmachine.

+ De HR-combiketel is geïnstalleerd in een bergkast op de overloop.

+ Luik en vlizotrap op de overloop leiden naar een bergzolder.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2012).
+ Isolatie vanaf bouw.
+ Alle kozijnen, ramen en deuren van het woonhuis zijn in 2018 vervangen en voorzien van HR++ glas. Alleen het Velux-dakraam is HR glas.
+ Rolluiken op de slaapkamers.

Aanvaarding
In nader overleg.