De Meesterstraat 1

Voorrang huurders bij koop Brabant Wonen

Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.

Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 Brabant Wonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 Brabant Wonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Deze ruime hoekwoning op royaal perceel ligt in een rustige woonomgeving in Oss en is ideaal voor gezinnen. Met scholen, kinderopvang en diverse winkelcentra in de directe omgeving, woon je hier op een zeer praktische locatie. Ook voor ontspanning en recreatie ben je hier op de juiste plek, met de nabijheid van speeltuin Elckerlyc, de kinderboerderij en het fraaie Elzeneindpark.

Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de praktische indeling en de lichte ruimtes. De woonkamer is ruim en voorzien van veel lichtinval, terwijl de keuken de nodige basisvoorzieningen biedt. De tuin op het zuiden zorgt voor heerlijke zonuren, en er is een stenen berging met stroom voor extra opbergruimte.

Pluspunten

+ Hoekwoning met veel tuin en privacy.

+ Tuin op het zuiden met achterom en stenen berging met stroom.

+ Gelegen nabij station Oss West, scholen, kinderopvang en winkelcentra De Ruwert en De Heihoek.

+ Kindvriendelijke omgeving met speeltuin Elckerlyc en kinderboerderij in de buurt.

+ Dak nageïsoleerd en Velux dakraam aanwezig.

+ Voorzien van HR++ glas (2012) en 10 zonnepanelen met omvormer (2021).

+ Rolluiken aan de achterzijde voor extra comfort.

+ Intergas HR-ketel (2021) voor energiezuinig wonen.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ HR++ glas en dakisolatie.
+ Stenen berging met stroom en achterom.
+ Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.
+ Project notaris Phinkse Philips Huberts Notarissen.
+ Anti speculatiebeding van toepassing.

Aanvaarding
In nader overleg.