Oss

De Vriesstraat 1

€ 375.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 121 m2
Perceel: 297 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1972
Energielabel: C

Over deze woning

De plaats op de hoek van deze twee rustige woonstraten spreekt natuurlijk meteen aan. Naast een extra vrij woongevoel geeft het je ook extra ruimte voor de aanpandige garage en in de achtertuin. In de tuin op het zuidwesten kun je daardoor, naast van de vele zonuren, ook heerlijk genieten van alle rust en privacy die deze locatie je biedt.

Hierbij komt de fijne ruimte die de doorzonkamer, de aparte keuken en de vier slaapkamers je bieden. Vooral de royale zolderkamer heeft bijvoorbeeld veel mogelijkheden voor gebruik, bijvoorbeeld als kantoor of voor hobby's. De aanpandige garage kan in dat opzicht trouwens ook een prima rol spelen. Zeker omdat je op de oprit nog voldoende ruimte voor parkeren houdt.

Verder woon je hier heel dicht bij allerlei voorzieningen. Op korte afstand vind je twee winkelcentra, waarvan een overdekt. Ook zijn er uitgestrekte parken, een kinderboerderij en een grote speeltuin op loopafstand. Wil je de stad uit, dan rijd je via de nabijgelegen singels in enkele minuten naar de opritten van de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in de aanpandige garage. De grote garage is aan de voorzijde toegankelijk via een kanteldeur en heeft een loopdeur naar de achtertuin.

+ Via de oprit naar de voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met de meterkast, wenteltrap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Lichte doorzonwoonkamer heeft grote vensters aan weerszijden, spachtelputz wanden en een sfeervolle houten vloer die drempelloos verder gaat in de hal.

+ In de aparte keuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Ertegenover is een keukenmeubel geplaatst met ernaast een vaste eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken ligt een plavuizenvloer. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ Diepe achtertuin op het zuidwesten is groen omhaagd en biedt veel zon, ruimte, privacy en rust. De tuin ingericht met gazon, borders en verharde terrassen bij de woning.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen en een fijne lichtinval. Een van de slaapkamers bevat een vaste wastafel.

+ De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een groot Velux-dakraam zorgt hier voor een prima lichtinval. In de schuine gedeeltes is veel bergruimte gecreëerd.

+ Op de voorzolder met dakraam zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Remeha HR-combiketel (2018).
+ Muurisolatie.
+ Gedeeltelijk dubbel glas.


Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 375.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Hoekwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 121 m2
Perceeloppervlakte: 297 m2
Inhoud: 497 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Energie
Energieklasse: C
Isolatievormen: Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Remeha
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Zuidwest
Achteringang: Ja
Lengte: 930 m
Breedte: 1890 m
Oppervlakte: 176 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens