Oss

Dr. Hermanslaan 1

€ 575.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 164 m2
Perceel: 288 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1928
Energielabel: D

Over deze woning

Een bijzondere gezinswoning op een ideale locatie! Deze vrijstaande jaren ’30 stadsvilla is in stijl gerenoveerd en beschikt over modern wooncomfort. De authentieke details zoals de glas-in-loodramen zorgen voor veel sfeer. Daarnaast zorgen de drie fraaie woonlagen voor volop leefruimte. Deze gezinswoning met vier slaapkamers ligt ten slotte in een rustige woonstraat vlak bij het stadscentrum en het NS-station. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik.

Pluspunten

+ De woning beschikt over een eigen oprit en een directe achterom. Aan de linkerkant van de woning heb je toegang tot de berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

+ Je stapt de woning binnen via de overdekte entree.

+ In de royale hal vind je de trapopgang, de meterkast, de toiletruimte en een praktische voorraadkast.

+ De sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer is voorzien van een open haard. De erker zorgt daarnaast voor een fijne lichtinval. De voorkamer kan worden gescheiden van de eetkamer door middel van de glas-in-loodschuifdeuren.

+ De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.

+ De moderne keuken met Terrazzo vloer beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spotverlichting.

+ In de volledig betegelde bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen.

+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan twee met balkon) en de badkamer.

+ De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator.

+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar wat de mogelijkheid biedt voor nog een ruime slaapkamer. Ook deze verdieping heeft door de houten balken veel sfeer en beschikt over een walk-in closet en een technische ruimte met cv-ketel.

+ Rondom de stadsvilla tref je de in 2008 onder architectuur aangelegde tuin aan welke perfect aansluit bij de stijl en sfeer van de woning. De achtertuin beschikt ten slotte over twee zithoeken en een berging.

Bijzonderheden

+ Het buitenschilderwerk is onlangs gedaan.

+ De woning beschikt over karakteristieke luifels aan zowel de voor- als achterzijde.

+ De glas-in-loodramen zorgen voor veel sfeer.

+ Energielabel D. Verduurzamingsrapport beschikbaar: Ontvang inzicht in de duurzaamheidsmogelijkheden van deze woning.

Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 575.000,- k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Vrijstaande woning
Soort: Villa
Bouwjaar: 1928
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 164 m2
Perceeloppervlakte: 288 m2
Inhoud: 595 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Energie
Energieklasse: D
Isolatievormen: Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming: Cv ketel, open haard
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: HR
Buitenruimte
Tuintypen: Tuin rondom
Hoofdtuin: Tuin rondom
Achteringang: Ja
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens