Oss

Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13

€ 295.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 101 m2
Perceel: 156 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1930
Energielabel: D

Over deze woning

Dit is echt een huis om van binnen te bekijken. Want dan proef je pas echt goed het woonplezier en de stijl die achter de voordeur schuilgaan. Zo zul je bij binnenkomst de historische wortels van deze tweekapper opmerken, die teruggaan naar de jaren dertig. De lange hal met typerende terrazzovloer zorgt daar meteen voor.

Verder vind je in deze compacte woning alles wat je in je fijne eigen thuis wilt terugzien. De sfeervolle doorzonkamer is daar zeker een perfect voorbeeld van. Samen met de aparte eetkeuken, badkamer op de begane grond en de vier slaapkamers die je heel flexibel kunt gebruiken.

Het geheel wordt compleet gemaakt met een heerlijk beschutte achtertuin. Hier kun je rustig en met alle privacy genieten. Je woont hier op een centrale locatie ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo kom je snel en gemakkelijk in het centrum en het centraal station. Maar dat geldt ook voor de weg naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit.

+ Binnenkomst in lange hal met meterkast, trapopgang en tussendeur naar de woonkamer. In de hal ligt een fraaie granieten vloer.

+ Stijlvolle woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden, stucwerkwanden, een balkenplafond en een massief eikenhouten vloer.

+ In de aparte leefkeuken is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, een in een schouw verwerkte afzuigkap, elektrische oven en koelkast. De keuken krijgt volop lichtinval door een raam en een dakkoepel. In de keuken ligt een donkere plavuizenvloer die verder gaat in de bijkeuken.

+ De bijkeuken bevat de toiletruimte en biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ De badkamer bevindt zich op de begane grond achter de bijkeuken. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met gevelvenster, een ruime inloopdouche, designradiator en badkamermeubel.

+ Berging achter de badkamer is toegankelijk vanuit het terras in de achtertuin. In de berging is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ De achtertuin heeft een beschut karakter en is ingericht in twee gedeelten. De tuin bij de woning heeft een royaal en sierlijk bestraat terras. Een booghaag geeft een doorgang naar een gedeelte met gazon. De houten poort aan de zijkant bij de woning zorgt voor een achterom via een doorgang naast de woning.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben stucwerkwanden, stucwerkplafonds en een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben elk een dakkapel. Hieronder is met knieschotten bergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde krijgt een prima lichtinval via een groot dakraam.

+ Op de overloop zijn twee vaste kasten aanwezig.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. De ruimte heeft een groot dakraam en een laminaatvloer.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ Nefit EcomLine HR-combiketel (1996).
+ Muurisolatie.
+ Dakisolatie van binnen.
+ Extra isolerend glas raam woonkamer voorzijde.
+ Meterkast met 5 groepen.

Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 295.000,- k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1930
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 101 m2
Perceeloppervlakte: 156 m2
Inhoud: 387 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Energie
Energieklasse: D
Isolatievormen: Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Nefit
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Noordwest
Achteringang: Ja
Lengte: 580 m
Breedte: 1430 m
Oppervlakte: 83 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens