Oss

Drenkkuil 1

€ 485.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 134 m2
Perceel: 140 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2012
Energielabel: A

Over deze woning

Deze prachtige 2-onder-1-kap woning in de populaire wijk de Horzak is volledig instapklaar. De opvallende hoge zijgevel zorgt voor een moderne uitstraling, maar bovenal voor enorm veel lichtinval. De woning biedt verrassend veel ruimte en is vanaf de begane grond tot de derde verdieping bijzonder goed afgewerkt. Mede door de 12 zonnepanelen kent het huis energielabel A, wat zeker merkbaar is in de lagere energiekosten.

Het woonerf waar deze 2-onder-1-kap woning deel van uitmaakt past goed bij het vriendelijke karakter van de buurt. Het centrale veldje en de vele groene ruimtes zorgen voor een gevoel van rust en geborgenheid. De hoeklocatie van de woning biedt daarbij nog een extra gevoel van vrijheid. De buurt grenst aan een groot park, ligt nabij een groot sportcomplex met basisschool en je bent binnen elke minuten bij een grote supermarkt aan de rand van het centrum. Tot slot zijn ook de uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

Pluspunten

+ Veel natuurlijk licht in alle vertrekken met op de begane grond sfeervolle (smart-) wandverlichting

+ Gehele woning is voorzien van houten vloeren

+ Grote kamers en drie vaste trappen, waardoor ook de bergzolder makkelijk bereikbaar is. In de woonkamer bevindt zich ook een grote voorraadkast.

+ Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een gevelbrede elektrische zonneluifel. De tuin ligt op het zuidwesten en is verdeeld in een betegeld terras met aansluitend een gazon. Achterin de tuin staat een stenen berging met een overkapping en hardhouten poort voor een achterom.

+ Moderne open keuken met een keukenwand en keukenblok in U-vorm, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, twee combi-ovens, quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser.

+ De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn heel ruim met grote raampartijen. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

+ Stijlvolle badkamer, geheel betegeld en uitgerust met twee ramen, ligbad, inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel en vloerverwarming.

+ Op de tweede verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een airco en een brede kastenwand. In de afgesloten wasruimte met dakraam zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de HR-combiketel en zonnepanelen geïnstalleerd.

+ Vaste trap naar de ruime bergzolder op de derde verdieping.

+ Parkeren op parkeerplaatsen naast de woning en in de directe omgeving.

Bijzonderheden

+ Echte instapklare woning.
+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2022).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Overal horren.
+ Zonnepanelen (2023)
+ Waterontharder aanwezig
+ Achtertuin vernieuwd 2023

Aanvaarding In nader overleg.
Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 485.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2012
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 134 m2
Perceeloppervlakte: 140 m2
Inhoud: 511 m3
Indeling
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Energie
Energieklasse: A
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: HR
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Zuidwest
Achteringang: Ja
Lengte: 570 m
Breedte: 980 m
Oppervlakte: 56 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens