Oss

Fazantstraat 20

€ 300.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 97 m2
Perceel: 136 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1949
Energielabel: B

Over deze woning

Dit gezinshuis verdient absoluut een nadere kennismaking. Natuurlijk verklappen de 10 zonnepanelen op het dak aan de voorkant al een heleboel. Maar als je door de voordeur gaat, zie je nog beter hoe modern deze woning is. Meteen in de woonkamer en uitgebouwde keuken merk je de eigentijdse afwerking op. Die sfeervol samengaat met klassieke details.

Een etage hoger heb je de beschikking over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping wordt heerlijk op temperatuur gehouden door de recent geïnstalleerde airco. Met een vlizotrap kun je vervolgens nog verder naar een geïsoleerde bergzolder.

Dit fijne geheel wordt compleet gemaakt met een onderhoudsarme achtertuin. En een centrale ligging in het centrum van de stad. Dit zorgt ervoor dat je op een steenworp afstand van alle voorzieningen woont. Zo bereik je snel en gemakkelijk het centraal station, scholen, supermarkten en speciaalzaken. Ook rijd je vlot de stad uit naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.

Pluspunten

+ Parkeren op geheel bestrate voortuin.

+ Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, trap, bergkast en moderne toiletruimte (2017). De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. Laminaatvloer in hal gaat verder in woonkamer en keuken.

+ L- vormige woonkamer heeft een groot raam, een balkenplafond en lichtgetinte wanden. Open doorgang naar de tuingerichte keuken.

+ In de moderne keuken bevinden zich een keukenblok en een keukenwand. Het kookgedeelte is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is plaats voor een dubbele koelkast of vriezer. Een brede schuifpui en een aparte buitendeur zorgen voor een vloeiende verbinding met de tuin.

+ In een aparte bergruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

+ Achtertuin is geheel verhard (2021) en daardoor onderhoudsarm. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. In het midden van de tuin is een ruime overkapping geplaatst. Achterin staat een houten berging met ernaast ook een ruime overkapping. De poort hieronder biedt een achterom.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer.

+ De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ In een afgesloten bergkast op de eerste verdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Luik met vlizotrap op de overloop leidt naar een bergzolder.


Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (????).
+ Zolderverdieping is geïsoleerd.
+ Triple-glas (2019).
+ Kunststof kozijnen.
+ 10 zonnepanelen (2021).
+ Airco eerste verdieping (2021).
+ Rolluiken eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 300.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Tussenwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1949
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 97 m2
Perceeloppervlakte: 136 m2
Inhoud: 342 m3
Indeling
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Energie
Energieklasse: B
Isolatievormen: Dubbel glas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Noord
Achteringang: Ja
Lengte: 570 m
Breedte: 1230 m
Oppervlakte: 70 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens