Gewandeweg 22

Gewandeweg 22 is een ruime, lichte hoekwoning met een dubbele garage. De locatie aan deze bekende Osse toegangsweg heeft als voordeel dat je een vlotte route naar het centrum hebt en zo de stad uit bent richting snelweg. Daarnaast woon je vlak bij basisscholen en een groot park.

Achter de woning ligt een gezellig pleintje met speeltoestellen en een voetbalveldje, waar kinderen zonder verkeershinder kunnen spelen. En wandel je de hoek om, dan kom je al snel bij een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken.

Binnenin de gezinswoning valt meteen de mix van ruimte en licht op. Door de verbinding van de open keuken met de woonkamer ontstaat een bijzonder ruime leefruimte op de begane grond. De woning is op de overige verdiepingen ook zeer ruim en heeft maar liefst vier (slaap)kamers.

De tuin is verrassend diep, zonnig en biedt voldoende mogelijkheden om te ontspannen. Achterin de tuin ligt een dubbele garage. Je kunt deze gebruiken als beschutte parkeerplek, maar je kunt er natuurlijk ook een praktijkruimte of kantoor van maken.

De woning is netjes afgewerkt; je kunt er meteen in gaan wonen.

Pluspunten

+ Parkeren in een dubbele, stenen garage, die bereikbaar is via de Kersenlaan en Perzikhof. De twee garages zijn toegankelijk via een eigen elektrische sectionaaldeur en zijn verbonden door een tussendeur. In een van de garages geeft een buitendeur doorgang naar de achtertuin.

+ De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning, is overdekt en te bereiken over een pad door de grindtuin.

+ De binnenkomst door de voordeur is in de centrale hal met geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, een meterkast en trap naar de bovenverdieping.

+ Gemêleerde plavuizenvloer op gehele begane grond.

+ De uitgebouwde woonkamer krijgt volop lichtinval door een groot raam in de zithoek aan de voorzijde en de twee lichtkoepels in de leefkeuken en dubbele tuindeuren aan de achterzijde.

+ In de tuingerichte leefkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van anderhalve spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De tuindeuren met bovenlichten geven een vloeiende verbinding met het terras in de tuin.

+ De ruime bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Er is ook een kastenwand gemaakt. Een buitendeur geeft doorgang naar de tuin.

+ De verrassend diepe en zonnige achtertuin is ingericht met verharde terrassen, gazon en groen beplante borders. Direct aan de woning is door middel van een zonneluifel een aangenaam en beschut terras gecreëerd. De garage achterin de tuin zorgt voor extra privacy ten opzichte van het pleintje aan de achterzijde.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer.

+ De airco op de overloop zorgt dat je de bovenverdieping in de zomer koel kunt houden.

+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, douche, vloerverwarming, wandtoilet en dubbele wastafel.

+ Er is een vaste trap naar tweede verdieping met ruime vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor een prettige inval van daglicht.

+ Op de gehele bovenverdieping is in de schuine gedeelten met knieschotten bergruimte gecreëerd en er ligt een laminaatvloer. De ramen op de bovenverdiepingen zijn voorzien van rolluiken en horren.

+ Op de voorzolder met dakraam is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (2005)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en grotendeels dubbel glas.
+ Rolluiken eerste verdieping.
+ Airco op overloop eerste verdieping.