Oss
Gezellehof 40
Over deze woning
Aan een rustige binnenstraat ligt deze geschakelde, leeftijdbestendige en gelijkvloerse, zonnige patiobungalow. De verkeersluwe omgeving is ruim en groen ingericht.
Deze woning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer/toilet en een ruime inpandige garage. De zonnige patio annex tuin biedt volledige privacy.
Parkeren kun je gemakkelijk voor de woning, op de dichtbij gelegen parkeerplaatsen of in de ruime, inpandige garage.
Je woont hier in een rustig hofje op loopafstand van winkelcentrum Ruwert met vele winkels zoals een visboer, slager, warme bakker en twee supermarkten. Ook vind je hier een huisartsenpraktijk, apotheek en fraaie parken. De bushalte is om de hoek. Het treinstation Oss West en de snelweg A59 zijn in een mum van tijd bereikbaar.
Indeling:
- Via de overdekte voordeur kom je in de hal met toilet, deels vernieuwde meterkast en CV-ruimte/garderobekast.
- De royale L-vormige woonkamer, voorzien van een parketvloer, heeft door de grote raampartijen een fijne licht inval en beschikt over een sfeervolle open haard en twee zithoeken.
- De moderne, halfopen keuken, met uitzicht op de patio, heeft een vierzones inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, inbouw koelkast en vaatwasser.
- Via de keuken kom je in de zonnige tuinkamer welke voorzien is van een riante schuifpui die toegang geeft naar de patio annex tuin.
- In de tuinkamer is tevens een deur naar de riante, inpandige garage met elektrische, sectionele garagedeur.
- Rechts van de patio zijn vier (slaap)kamers gelegen aan een gang waar ook de moderne badkamer zich bevindt.
- Badkamer heeft een ruime inloopdouche, wandtoilet en een badkamermeubel.
- Drie (slaap)kamers hebben inbouwkasten. De vierde en grootste slaapkamer geeft toegang naar de patio.
- De zonnige patio annex tuin, inclusief veranda, biedt meerdere zithoeken en kent volledige privacy. In plaats van achterburen kijk je uit over de bomen van de groenstrook achter de woning.
Bijzonderheden
+ De woning heeft energielabel C.
+ De woning is voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie.
+ De woning beschikt over een alarminstallatie.
+ Geheel vernieuwd dak in 2020
+ Tuin beschikt over een beregeningsinstallatie
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 450.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Geschakelde woning |
| Soort: | Bungalow |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 128 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 255 m2 |
| Inhoud: | 525 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Patio atrium |
| Hoofdtuin: | Patio atrium |
| Ligging: | Noord |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 700 m |
| Breedte: | 900 m |
| Oppervlakte: | 63 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Inpandig, parkeerplaats |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Wat zijn de toewijzingscriteria?
