Hertog Hendrik I-straat 24

De opbouw met tweede verdieping maakt deze gezinswoning opvallend in het straatbeeld. Het voegt ook fijne ruimte toe aan de toch al royale opzet van het huis. Zo krijg je nog meer opties om bijvoorbeeld een kantoor, thuiswerkplek of hobbykamer aan het geheel toe te voegen.

Alle vernieuwingen en verbeteringen blijken van recente datum. Je ziet ze mooi terug in de aangebouwde luxe keuken en de extra kamer op de begane grond. Het woongenot is overal voelbaar, van de sfeervolle woonkamer binnen - waarin recent airco is geïnstalleerd - tot in de achtertuin met fraaie overkapping.

De woning heeft een fijne ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo vind je op vier minuten loopafstand een grote supermarkt. Verder loop je vlot naar het stadscentrum. En er is een snelle route via de nabijgelegen singels naar de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren voor woning en op eigen gedeelte van oprit. Halverwege is de gedeelde oprit afgesloten met een houten poort. Verder zijn er parkeerplaatsen langs rustige woonstraat.

+ Hal bevat meterkast, trap, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een sierlijke tegelvloer.

+ Sfeervolle L-vormige woonkamer heeft grote vensters aan weerszijden, een zijraam, geïntegreerde gashaard, airco en een houten vloer.

+ In aangebouwde keuken (2004) staat een luxe keukenblok met inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Voorzien van spotverlichting, houten vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren.

+ Extra kamer achter keuken is ideaal voor het creëren van een kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Lichtkoepel laat daglicht volop binnen. In plafond is spotverlichting verwerkt.

+ L-vormige achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Tegen de aanbouw met extra kamer is een fraaie overkapping geplaatst. Poort aan zijkant van woning geeft een directe achterom via de oprit.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen. In de hoofdslaapkamer en op overloop ligt een houten vloer.

+ Twee badkamers op eerste verdieping. Een badkamer heeft spotverlichting, ligbad, designradiator, toilet en badkamermeubel. De tweede badkamer bevat een klapraam, inloopdouche en designradiator.

+ Vaste trap naar opbouw op tweede verdieping met vierde slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een houten vloer, vier dakkapellen en twee gevelvensters. Achter vrijstaande wand is een inloopruimte gecreëerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ HR-combiketel (2023).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Airco in woonkamer (2021).
+ Gedeeltelijk rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.