Oss

Hertogensingel 106

€ 539.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 143 m2
Perceel: 564 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1965
Energielabel: D

Over deze woning

Deze robuuste tweekapper geeft meteen de belofte van zeer royale ruimte. Al helemaal als je hierbij de verwarmde en riante dubbele garage betrekt van 77 vierkante meter. Samen met de ruimtelijke woonkamer en de grote kamers op de beide verdiepingen geeft het je in elk geval een scala aan mogelijkheden voor flexibel gebruik, bijvoorbeeld voor thuiswerken of hobby’s.

Ook de zeer royale en fraai groene achtertuin heeft je in dat opzicht veel te bieden. Al helemaal door de zonnige ligging op het zuidoosten. Op de verharde terrassen of op het gazon vind je altijd wel een heerlijke plek om te ontspannen. En om te genieten van de rust en vrijheid die je hier ervaart.

De balkons aan zowel de voor- als de achterkant bij twee slaapkamers en de dakkapel in de zolderkamer voegen nog meer verrassende extra’s toe aan de lijst met kwaliteiten. En ook de uitgebouwde keuken moet zeker genoemd worden. Waarbij de prima afwerking er voor zorgt dat je meteen van alle kwaliteiten kunt gaan genieten.

De twee-onder-een-kapwoning heeft een centrale ligging in het Osse stadshart. Op een steenworp afstand is er een grote supermarkt en verschillende speciaalzaken. Ook het Osse stadshart is op loopafstand. Wil je de stad uit, dan brengen de singels je snel naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven.

Pluspunten

+ Parkeren op royale, brede eigen oprit, onder de brede carport en in de aangebouwde dubbele garage. De riante garage - 7 bij 11 meter - is aan de voorzijde toegankelijk via dubbele openslaande deuren. Een tussendeur geeft een doorgang naar de keuken en een buitendeur naast twee ramen naar de achtertuin.

+ Via de oprit en langs fraai vormgegeven voortuin naar de voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en de geheel betegelde toiletruimte. Tussendeur komt uit in de keuken.

+ Leisteen vloer in hal, keuken en woonkamer.

+ De royale L-vormige woonkamer heeft een licht karakter door grote ramen aan drie zijden. De lichte tinten van de spachtelputz wanden en het plafond met sierlijsten brengen het licht verder de ruimte in.

+ In de uitgebouwde aparte keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Bij een groot raam is een mooie plek voor de eettafel. De aangrenzende garage met buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ Zeer diepe en prachtig groen vormgegeven achtertuin is ingericht met gazon, en fraai beplante borders en perken. Boven een verhard terras achter in de tuin is een pergola geplaatst. Bij de woning en langs de garage zijn ook verharde terrassen.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben een fijne lichtinval. spachtelputz wanden, een stucwerkplafond en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde bevat een vaste wastafel en een balkondeur naar een compact balkon. In een van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een ruim balkon. Van hieruit is er een mooi uitkijk in de achtertuin. In deze twee hoofdslaapkamers ligt een laminaatvloer.

+ De grote badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een breed venster, een bad-douchecombinatie, wandtoilet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met een zeer royale, vierde slaapkamer. Een dakkapel biedt hier extra licht en ruimte. In het schuine gedeelte is een ruime bergruimte gecreëerd.

+ Op de ruime voorzolder met groot dakraam zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ Nefit HR-combiketel (2004).
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ Meterkast met 9 groepen en 2 aardlek.
+ Dakleer (2022).
+ Dakkapel (2002).
+ Gedeeltelijk rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 539.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1965
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 143 m2
Perceeloppervlakte: 564 m2
Inhoud: 780 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Energie
Energieklasse: D
Isolatievormen: Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Nefit
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Zuid
Achteringang: Nee
Lengte: 1370 m
Breedte: 2350 m
Oppervlakte: 322 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit: 3

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens