Woning:
113 m2
Perceel: 174 m2
Slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1928
Energielabel: D
Over deze woning
Prachtig uitgebouwd woonhuis met sfeervolle afwerking, zeer fraaie moderne woonkeuken en centrale ligging nabij het centrum van Oss!
Welkom aan de Linkensweg 33, waar deze charmante woning een perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en een ideale locatie nabij het centrum van Oss. Met een uitgebouwde begane grond, een prachtige woonkeuken en luxe badkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een prachtige granieten vloer, een lichte woonkamer en de royale luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een groot keukeneiland met zitgelegenheid, vloerverwarming en een granieten aanrechtblad. Direct aan de keuken grenst een kelder, perfect voor extra opslag.
De gezellige woonkamer heeft ensuite deuren en een fraaie grenen houten vloer. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De HR combiketel uit 2009 zorgt voor verwarming en warm water, terwijl stucwerkplafonds en isolatie in het plafond van de woonkamer bijdragen aan het comfort van de woning.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met veel hoogte en natuurlijk licht dankzij de aanwezige dakramen. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt direct achter de woning en is voorzien van een overkapping, ideaal voor buiten zitten in elk seizoen. De tuin biedt ook een handige fietsschuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Pluspunten:
+ Centrale ligging: Op loopafstand van het centrum van Oss, maar toch rustig gelegen!
+ Uitgebouwde begane grond: Met een royale, zeer fraaie woonkeuken en gezellige woonkamer met ensuite deuren.
+ Luxe keuken met moderne apparatuur, groot keukeneiland en vloerverwarming.
+ Luxe badkamer (2018) met moderne afwerking.
+ Onderhoudsvriendelijke (stads)tuin: Met sfeervolle overkapping en praktische fietsschuur.
+ Kelder direct aan de keuken, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
+ Energielabel D.
+ Dubbel glas en dakisolatie.
+ HR combiketel 2009.
+ Ruime bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de bijkeuken, biedt extra opslagruimte.
+ Eigen oprit.
Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
Aanvaarding
In nader overleg.
Welkom aan de Linkensweg 33, waar deze charmante woning een perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en een ideale locatie nabij het centrum van Oss. Met een uitgebouwde begane grond, een prachtige woonkeuken en luxe badkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een prachtige granieten vloer, een lichte woonkamer en de royale luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een groot keukeneiland met zitgelegenheid, vloerverwarming en een granieten aanrechtblad. Direct aan de keuken grenst een kelder, perfect voor extra opslag.
De gezellige woonkamer heeft ensuite deuren en een fraaie grenen houten vloer. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De HR combiketel uit 2009 zorgt voor verwarming en warm water, terwijl stucwerkplafonds en isolatie in het plafond van de woonkamer bijdragen aan het comfort van de woning.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met veel hoogte en natuurlijk licht dankzij de aanwezige dakramen. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt direct achter de woning en is voorzien van een overkapping, ideaal voor buiten zitten in elk seizoen. De tuin biedt ook een handige fietsschuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Pluspunten:
+ Centrale ligging: Op loopafstand van het centrum van Oss, maar toch rustig gelegen!
+ Uitgebouwde begane grond: Met een royale, zeer fraaie woonkeuken en gezellige woonkamer met ensuite deuren.
+ Luxe keuken met moderne apparatuur, groot keukeneiland en vloerverwarming.
+ Luxe badkamer (2018) met moderne afwerking.
+ Onderhoudsvriendelijke (stads)tuin: Met sfeervolle overkapping en praktische fietsschuur.
+ Kelder direct aan de keuken, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
+ Energielabel D.
+ Dubbel glas en dakisolatie.
+ HR combiketel 2009.
+ Ruime bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de bijkeuken, biedt extra opslagruimte.
+ Eigen oprit.
Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 375.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1928 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 113 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 174 m2 |
| Inhoud: | 419 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Energie | |
| Energieklasse: | D |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | HR |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Oost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 650 m |
| Breedte: | 590 m |
| Oppervlakte: | 38 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Parkeerplaats, geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
