Oijenseweg 216

Deze gezinswoning is helemaal instapklaar! Je kunt als nieuwe bewoners meteen gebruik gaan maken van al het woonplezier dat dit huis te bieden heeft. Dat zit helemaal ingebakken in de fraaie afwerking, de prettige lichtinval en de fijne afmetingen op de begane grond en de beide verdiepingen.

Dat gaat allemaal samen met veel eigentijds en luxe wooncomfort. De moderne keuken en stijlvolle badkamer brengen dat op een prachtige manier naar voren. Met bovendien het wooncomfort van de vloerverwarming op de begane grond en airco op de bovenverdieping. Maar het komt ook perfect tot uiting in de acht zonnepanelen met micro-omvormer en de nieuwe ventilatie-unit. Het zorgt voor zeer veel aangename woonjaren in de toekomst.

Zeker als je bij deze kwaliteiten de aantrekkelijke woonlocatie optelt. Je woont hier vlak bij het uitgestrekte buitengebied aan de noordgrens van Oss. Scholen en kinderopvang vind je op loopafstand. Datzelfde geldt voor een groot sportcomplex dat onderdak biedt aan tal van activiteiten. Verder rijd je binnen enkele minuten naar de grote supermarkt aan de rand van het Osse centrum. Deze weg brengt je ook snel uit de stad naar de opritten van zowel de A50 als de A59.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit.

+ Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en moderne toiletruimte (2017). De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje.

+ Plavuizenvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond (2017).

+ De sfeervolle woonkamer is tuingericht. De openslaande deuren en de aparte tuindeur geven een vloeiende doorgang naar de achtertuin.

+ In de luxe keuken aan de voorzijde staat onder een groot raam een modern keukenblok in hoekopstelling (2017). De keuken is voorzien van een kokend water kraan, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven (2023), koelkast en vaatwasser (2023). In het kookgedeelte is een voorraadkast beschikbaar.

+ Achtertuin op het westen is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Verhoogde, fleurig beplante borders verfraaien de tuin. Boven het terras bij de woning is een brede zonneluifel gemonteerd.Achter in de tuin staat een houten berging. De poort ernaast biedt een achterom.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, spuitwerkplafonds, spachtelputz wanden (2017) en een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer heeft een groot raam.

+ De stijlvolle badkamer (2017) uitgevoerd met een raam, stucwerkplafond met spotverlichting, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping. Hier is aan de voorzijde bij een groot venster een werkplek ingericht. Verder beschikt deze verdieping over een airco

+ Op de bovenverdieping ligt een laminaatvloer en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de nieuwe unit van de centrale ventilatie (2024) geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Remeha HR-combiketel (2013).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 8 zonnepanelen (435 wattpiek per paneel) met micro-omvormers (2023).
+ Meterkast met 8 groepen.
+ Airco voor koeling en warmte tweede verdieping.
+ Elektrische rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping.
+ Horren slaapkamers eerste verdieping.
+ Elektra in tuinberging.

Aanvaarding
In nader overleg.