Potgieterstraat 19

Voorrang huurders bij koop BrabantWonen

Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 2 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.

Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

De woning is gelegen aan de rand van Oss op steenworp afstand van de uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch, de Geffense Plas, speeltuin de Elkerlyc, de stadsboerderij, twee winkelcentra en station Oss West. Alles binnen handbereik!

De woning beschikt o.a. over een royale living met dichte keuken op de begane grond, woonkamer beschikt over een laminaatvloer, behang en stucplafond. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping met mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer. De achtertuin op het noordwesten is vrij gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er beschikking over een een berging en de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.


Bijzonderheden:

+ CV-ketel Intergas 2013

+ Energielabel C

+ Meterkast 6 groepen met aardlek

+ Tuin met achterom en geen directe achterburen

+ Tuin voor met carport en schuur

+ Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer

+ Projectnotaris Pinkse Philips Huberts te Oss

+ Anti speculatiebeding van toepassing

+ Kunststof kozijn op de 2e verdieping

+ Dak van binnenuit geïsoleerd en dubbel glas

Aanvaarding
In nader overleg.