Woning:
81 m2
Perceel: 166 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1947
Energielabel: F
Over deze woning
Voorrang huurders bij koop BrabantWonen
Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.
Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.
Deze jaren '40 woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een handige bergzolder en een zonnige achtertuin vormt het een solide basis. De ligging in een rustige straat, schuin tegenover een groenstrook, is ideaal met basisscholen, het stadscentrum en het treinstation van Oss op loopafstand.
De Schadewijk combineert rust, groen en praktische voorzieningen. Supermarkten, scholen en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en er is een goede aansluiting op uitvalswegen.
Bij binnenkomst leidt de hal naar het toilet met fonteintje, de meterkast (4 groepen) en de trap naar boven. De woonkamer ontvangt veel licht en biedt de mogelijkheid voor een gashaard. Het sierbalkenplafond geeft karakter aan de ruimte. Aansluitend is de keuken, vernieuwd in 2023 met een modern keukenblok, een praktische kelderkast en een Nefit cv-ketel (2021).
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en alle kamers hebben laminaatvloeren, behang en een gipsplafond. De grote ramen met HR-glas zorgen voor veel natuurlijk licht.
De compacte badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en een wastafel.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig, gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels betegeld en biedt toegang tot een stenen berging en een handige achterom via de brandgang. Hier is volop ruimte om je eigen droomtuin te creëren!
Dit huis is ideaal voor de handige doe-het-zelver of de koper die een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. De woning biedt veel potentieel en heeft al enkele belangrijke verbeteringen, zoals een moderne keuken en HR-glas.
Bijzonderheden
+ Energielabel F.
+ Gelegen in een rustige straat schuin tegenover een groenstrook met speelgelegenheid.
+ Vier slaapkamers op de eerste verdieping.
+ Rolluiken rondom, deels elektrisch bedienbaar.
+ Cv-ketel (Nefit, 2021).
+ Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom.
+ Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
+ Projectnotaris: Pinkse Philips Huberts Notarissen.
+ Anti speculatiebeding van toepassing.
Aanvaarding
In nader overleg.
Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.
Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.
Deze jaren '40 woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een handige bergzolder en een zonnige achtertuin vormt het een solide basis. De ligging in een rustige straat, schuin tegenover een groenstrook, is ideaal met basisscholen, het stadscentrum en het treinstation van Oss op loopafstand.
De Schadewijk combineert rust, groen en praktische voorzieningen. Supermarkten, scholen en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en er is een goede aansluiting op uitvalswegen.
Bij binnenkomst leidt de hal naar het toilet met fonteintje, de meterkast (4 groepen) en de trap naar boven. De woonkamer ontvangt veel licht en biedt de mogelijkheid voor een gashaard. Het sierbalkenplafond geeft karakter aan de ruimte. Aansluitend is de keuken, vernieuwd in 2023 met een modern keukenblok, een praktische kelderkast en een Nefit cv-ketel (2021).
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en alle kamers hebben laminaatvloeren, behang en een gipsplafond. De grote ramen met HR-glas zorgen voor veel natuurlijk licht.
De compacte badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en een wastafel.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig, gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels betegeld en biedt toegang tot een stenen berging en een handige achterom via de brandgang. Hier is volop ruimte om je eigen droomtuin te creëren!
Dit huis is ideaal voor de handige doe-het-zelver of de koper die een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. De woning biedt veel potentieel en heeft al enkele belangrijke verbeteringen, zoals een moderne keuken en HR-glas.
Bijzonderheden
+ Energielabel F.
+ Gelegen in een rustige straat schuin tegenover een groenstrook met speelgelegenheid.
+ Vier slaapkamers op de eerste verdieping.
+ Rolluiken rondom, deels elektrisch bedienbaar.
+ Cv-ketel (Nefit, 2021).
+ Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom.
+ Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
+ Projectnotaris: Pinkse Philips Huberts Notarissen.
+ Anti speculatiebeding van toepassing.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 289.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Eindwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 81 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 166 m2 |
| Inhoud: | 323 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | F |
| Isolatievormen: | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Nefit |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 738 m |
| Breedte: | 1293 m |
| Oppervlakte: | 95 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
