Schaepmanlaan 45

Deze tweekapper biedt een solide en ruim thuis voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De ruimtelijk uitstraling van de buitenkant wordt meteen versterkt door de aanblik van tien zonnepanelen op het dak aan de voorzijde, wat de sterke combinatie van ruimte en modern woongemak perfect weerspiegelt.

Bij binnenkomst wordt de toon gezet door de lichte woonkamer, compleet met een gezellige open haard en airconditioning. Dit is slechts een voorproefje van de aangename sfeer die je in het hele huis zult ervaren. De naadloze overgang naar de open keuken benadrukt de open en functionele opzet van de leefruimte, terwijl de beide verdiepingen met in totaal vier slaapkamers een overvloed aan ruimte bieden voor het hele gezin.

Praktisch gemak wordt verzekerd door de aanwezigheid van een handige bijkeuken, een grote garage, en een stijlvol sanitair wat de perfecte finishing touch geeft aan het totaalplaatje van het interieur. Kortom, deze woning biedt de ideale combinatie van comfort en ruimte

Buiten heb je het genot van een zeer royale tuin die door de hoekligging extra vrijheid biedt. En waar je op drie plekken heerlijk beschut onder een overkapping kunt genieten. Ook heb je het grote gemak van een brede oprit en de dubbele garage met twee sectionaaldeuren. Bovendien woon je hier op een locatie dicht bij allerlei voorzieningen, zoals een overdekt winkelcentrum, scholen en station Oss-West op loopafstand. Verder rijd je in een paar minuten naar de opritten van de snelweg.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en in dubbele aangebouwde garage. De garages hebben een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. In de grote gedeelde ruimte zijn een bijkeuken en een afgesloten berging. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ Via voordeur in zijgevel binnenkomst in hal met meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Stijlvolle donkere plavuizenvloer op gehele begane grond.

+ Lichte woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, schuifpui bij de achtertuin, schuurwerkplafond en plavuizenvloer met vloerverwarming. Tegen een wand bevindt zich een gashaard. In de woonkamer is airco beschikbaar.

+ In de open keuken staat onder een raam een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en elektrische boiler. Buitendeur komt uit onder overkapping.

+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine en droger. Er is een bergkast en een uitstortgootsteen aanwezig.

+ Riante L-vormige achtertuin heeft een centraal gazon, groen beplante borders en drie overkapte terrassen. Het terras bij de woning heeft een satijnglazen overkapping. In een hoek is onder een halfronde overkapping een sfeervol zitje gecreëerd. Aan de zijkant is boven het royale terras een fraaie houten overkapping geplaatst. De poort eronder zorgt voor een achterom.

+ Vier slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval door grote ramen. In de plafonds is spotverlichting geïntegreerd.

+ Moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, inloopdouche met regendouche, designradiator en badkamermeubel.

+ Separate toiletruimte met wandtoilet is geheel betegeld en bevindt zich tegenover de badkamer op de overloop.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een dakraam zorgt voor een prima inval van daglicht. In de schuine gedeeltes is met knieschotten afgesloten bergruimte gemaakt.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de unit van centrale ventilatie geïnstalleerd.

+ Infrarood sauna op voorzolder.

Bijzonderheden

+ Energielabel C (Dit is van voor het plaatsen van de 10 zonnepanelen en de airco).
+ HR-combiketel 2019
+ Dubbel glas.
+ Elektrische boiler keuken (2022).
+ Grondpomp (2022).
+ Meterkast met 7 groepen, extra uitbreiding in garage aanwezig.
+ 10 zonnepanelen (2022).
+ Airco en vloerverwarming in woonkamer en keuken.
+ Grotendeels voorzien van rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.