Oss
Slotgracht 91
Over deze woning
Deze instapklare tussenwoning met energielabel A+ heeft een vrij uitzicht op de groene en waterrijke woonomgeving. De gezinswoning met drie riante slaapkamers en een moderne keuken (2017) en badkamer (2015) vind je in een kindvriendelijke wijk dicht bij supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen én het stadscentrum. Daarnaast wandel of fiets je zo het nabijgelegen park of het uitgestrekte poldergebied in. Dus echt een keurig nette woning op een ideale plek!!!
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur of om de hoek.
+ Via de overdekte voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje (2015).
+ Op de begane grond ligt een nette PVC vloer (2017).
+ De tuingerichte woonkamer is erg licht en voorzien van een praktische hordeur.
+ De halfopen keuken (2017) is erg luxe en beschikt over Bosch inbouwapparatuur, 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en diepvries, spotverlichting en een handige trappenkast.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, twee royale slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een kastenwand.
+ De moderne badkamer (2015) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en vloerverwarming.
+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich de derde volwaardige slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de Intergas HR-combiketel (2019) en de omvormer voor de zonnepanelen.
+ Beide verdiepingen zijn voorzien van vinylvloeren en alle ramen zijn voorzien van horren.
+ De onderhoudsarme tuin op het oosten heeft een buitenkraantje, terrasgedeelte, groene border, houten schuur en een directe achterom.
Bijzonderheden
+ De woning beschikt over energielabel A+ en 12 zonnepanelen (2018).
+ Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van dubbel glas.
+ Het buitenschilderwerk van de woning is gedaan in 2019.
+ De woning beschikt over een Intergas HR-combiketel uit 2019.
+ De woning is voorzien van glasvezel.
+ In de meterkast van de woning is een waterontharder geïnstalleerd.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 319.000,- k.k. |
| Status: | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 112 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 118 m2 |
| Inhoud: | 403 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A+ |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | HR |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Oost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 500 m |
| Breedte: | 870 m |
| Oppervlakte: | 44 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
