Oss

Sportlaan 23

€ 400.000,- k.k.
Delen
Favoriet
Woning: 95 m2
Perceel: 104 m2
Slaapkamers: 2
Bouwjaar: 2023
Energielabel: A+++

Over deze woning

Deze instapklare gezinswoning met vrij uitzicht is gebouwd in 2023 en wil je zeker beter bekijken! Het moderne huis heeft twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt ultiem comfort met volledige vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp en energielabel A+++. Daarnaast er zijn nog veel meer pluspunten, zoals de hoogwaardige én verfijnde afwerking wat je direct terugziet in de visgraatvloer en de antraciet gekleurde kozijnen. Dit is jouw kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in een geliefde buurt!

De woning ligt in een rustige en groene wijk aan de rand van Oss wat zorgt voor een kindvriendelijke omgeving. Speeltuinen, sportverenigingen en een basisschool liggen op loopafstand. Fiets je een paar minuten, dan sta je in het bruisende centrum van Oss met supermarkten, winkels en gezellige horeca. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de A50 en A59 snel in steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.


Pluspunten

+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.

+ De hal is modern afgewerkt met de meterkast en een toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming en
-koeling.

+ De ruime woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deur naar de achtertuin. De achterzijde van de woning is met 1,20 meter uitgebouwd.

+ De open keuken is luxe afgewerkt en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

+ De eerste verdieping met PVC-vloer bestaat uit de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken en een nette afwerking.

+ Doordat zowel de begane grond als de eerste verdieping dezelfde vloer hebben, ontstaat er een harmonieuze en samenhangende uitstraling in het interieur.

+ De moderne badkamer is voorzien van een wandtoilet, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping met stahoogte, dakraam en knieschotten is ideaal in te richten als hobby- of (thuis)werkkamer doordat hier extra stopcontacten en loze leidingen beschikbaar zijn. Tevens vind je hier een berging met de warmtepomp, warmteterugwininstallatie en witgoedaansluitingen.

+ De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsarm, met voldoende ruimte voor gezellige buitenmomenten. De houten berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.


Bijzonderheden

+ De woning is volledig geïsoleerd met o.a. HR+++ glas.

+ Hier woon je energiebewust en toekomstbestendig dankzij gasloos wonen en energielabel A+++.

+ De vloerverwarming en -koeling is per leefruimte apart in te stellen voor optimaal comfort.

+ Beide verdiepingsvloeren zijn gemaakt van solide beton.

+ De woning beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 400.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Tussenwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2023
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 95 m2
Perceeloppervlakte: 104 m2
Inhoud: 336 m3
Indeling
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Energie
Energieklasse: A+++
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Soorten verwarming: Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Soorten warm water: Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Zuidoost
Achteringang: Nee
Lengte: 4,30 m
Breedte: 10,89 m
Oppervlakte: 47 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens