Woning:
134 m2
Perceel: 231 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1995
Energielabel: B
Over deze woning
Deze ruime gezinswoning biedt veel mogelijkheden voor de toekomst. Niet alleen heb je veel flexibiliteit door de vier slaapkamers op de verdiepingen. Je hebt daarbovenop nog de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de plaats van het huidige dakterras. Enkele straatgenoten hebben die aantrekkelijke optie al benut.
De royale opzet van de woning blijkt al als je de tuingerichte woonkamer binnenkomt. Daar merk je direct dat dit gepaard gaat met een zeer rijkelijke lichtinval en mooie uitkijk. Ook de degelijke afwerking is een kwaliteit die meteen in het oog springt. Een combinatie van pluspunten die vervolgens terugkomt in alle kamers.
De achtertuin kent dezelfde sterke combinatie van fijne ruimte en veel licht. Door de ligging ben je namelijk gegarandeerd van veel zonuren. Waar je op het ruime L-vormige terras en op het kunstgazon bij de fraai beplante perken heerlijk kunt genieten.
Je woont hier in een rustige woonstraat binnen een fijne gezinswijk. Op korte afstand vind je allerlei voorzieningen, zoals scholen en een groot sportcomplex. Verder ben je snel bij verschillende supermarkten en in het stadscentrum. Wil je de stad uit, dan brengt de nabijgelegen singel je snel naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit.
+ Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, bergkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een laminaatvloer die verder gaat in het woongedeelte.
+ De royale woonkamer is tuingericht en heeft een ruimtelijk, licht karakter. Grote vensters - waarvan een met ramen tot op de vloer - laten het licht ruimschoots binnen en geven een fraaie uitkijk in de tuin. De lichte tinten van spachtelputz wanden, spuitwerkplafond en laminaatvloer versterken deze uitstraling. Openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.
+ In de keuken aan de voorzijde staat onder een raam een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2022) en vaatwasser.
+ Berging met eigen buitendeur aan de voorzijde biedt plaats aan witgoed. Een tussendeur geeft een doorgang naar de hal.
+ De grote achtertuin is fraai vormgegeven en ingericht met een royaal verhard terras, kunstgazon en groen beplante borders en perken. De tuin biedt veel zon en opties voor verschillende zitjes.
+ Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, spuitwerkwanden en -plafonds, een fijne lichtinval en een laminaatvloer.
+ De badkamer is uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, toilet en badkamermeubel.
+ Vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer. Een ramenrij zorgt hier voor een zeer prettige lichtinval. De balkondeur ernaast geeft toegang tot een ruim balkon over de volledige breedte aan de voorzijde. Over de gehele breedte is er bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamer te creëren.
+ Op de bovenverdieping is plaats voor de wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ Volledig geisoeleerd en dubbel glas.
+ Intergas HR-combiketel (2009).
+ Meterkast met 4 groepen.
Aanvaarding
In nader overleg.
De royale opzet van de woning blijkt al als je de tuingerichte woonkamer binnenkomt. Daar merk je direct dat dit gepaard gaat met een zeer rijkelijke lichtinval en mooie uitkijk. Ook de degelijke afwerking is een kwaliteit die meteen in het oog springt. Een combinatie van pluspunten die vervolgens terugkomt in alle kamers.
De achtertuin kent dezelfde sterke combinatie van fijne ruimte en veel licht. Door de ligging ben je namelijk gegarandeerd van veel zonuren. Waar je op het ruime L-vormige terras en op het kunstgazon bij de fraai beplante perken heerlijk kunt genieten.
Je woont hier in een rustige woonstraat binnen een fijne gezinswijk. Op korte afstand vind je allerlei voorzieningen, zoals scholen en een groot sportcomplex. Verder ben je snel bij verschillende supermarkten en in het stadscentrum. Wil je de stad uit, dan brengt de nabijgelegen singel je snel naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit.
+ Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, bergkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een laminaatvloer die verder gaat in het woongedeelte.
+ De royale woonkamer is tuingericht en heeft een ruimtelijk, licht karakter. Grote vensters - waarvan een met ramen tot op de vloer - laten het licht ruimschoots binnen en geven een fraaie uitkijk in de tuin. De lichte tinten van spachtelputz wanden, spuitwerkplafond en laminaatvloer versterken deze uitstraling. Openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.
+ In de keuken aan de voorzijde staat onder een raam een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2022) en vaatwasser.
+ Berging met eigen buitendeur aan de voorzijde biedt plaats aan witgoed. Een tussendeur geeft een doorgang naar de hal.
+ De grote achtertuin is fraai vormgegeven en ingericht met een royaal verhard terras, kunstgazon en groen beplante borders en perken. De tuin biedt veel zon en opties voor verschillende zitjes.
+ Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, spuitwerkwanden en -plafonds, een fijne lichtinval en een laminaatvloer.
+ De badkamer is uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, toilet en badkamermeubel.
+ Vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer. Een ramenrij zorgt hier voor een zeer prettige lichtinval. De balkondeur ernaast geeft toegang tot een ruim balkon over de volledige breedte aan de voorzijde. Over de gehele breedte is er bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamer te creëren.
+ Op de bovenverdieping is plaats voor de wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ Volledig geisoeleerd en dubbel glas.
+ Intergas HR-combiketel (2009).
+ Meterkast met 4 groepen.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 475.000,- k.k. |
| Status: | Onder optie |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Geschakelde woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 134 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 231 m2 |
| Inhoud: | 474 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noord |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 8,10 m |
| Breedte: | 13,47 m |
| Oppervlakte: | 109 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
