Verlengde Torenstraat 1

Unieke kans in hartje Oss! Deze sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning moet je gewoon van binnen bekijken. Deze goed onderhouden woning zit vol met authentieke details en ademt de sfeer van de jaren 30 met hedendaags comfort en luxe. De gehele woning is in 2012 met veel passie en liefde volledig gerenoveerd, waarbij authentieke details zijn teruggebracht. Hierbij is de perfecte balans gevonden tussen moderne luxe en het behoud van authentieke charme. Op een stijlvolle manier is zo een zeer uniek woonhuis gemaakt, waar je je direct helemaal thuis zult voelen. De knusse woonkamer met gashaard zorgt voor extra sfeer. De karakteristieke accenten komen hier en verder in de woning fraai naar voren in de hoge plafonds met sierlijsten, handgemaakte Portugese cementtegels en oude karakteristieke deuren die een echte eyecatcher zijn in het huis.

De royale leefkeuken - gescheiden door en-suitedeuren - geven hiervan het prachtige voorbeeld. met eiland en eigentijdse apparatuur is van alle gemakken voorzien. Via openslaande tuindeuren kom je in de mooi aangelegde achtertuin. Hier kun je onder de overkapping van het bijgebouw met extra kamer en berging heerlijk ontspannen en genieten bij de houthaard.

Via de fraaie trapopgang kom je op een ruimte overloop met vaste kast en apart toilet. De bovenverdieping biedt een ruimtelijk en open karakter dankzij hoge plafonds (4,50m hoog!) met balken tot in de nok. Het open karakter maakt deze verdieping bijzonder sfeervol. De badkamer is voorzien van luxe uitgevoerd sanitair. Samen met de drie slaapkamers biedt deze ruimte ook veel mogelijkheden voor flexibel gebruik. Ook op de bovenverdieping is de perfecte balans tussen moderne luxe en het behoud van authentieke charme doorgevoerd.

Bij dit alles komt vervolgens nog de zeer centrale ligging in het Osse stadshart. Scholen, supermarkten, winkels en horecazaken zijn letterlijk op een steenworp afstand. Tegelijkertijd brengt de nabijgelegen singel je snel de stad uit, bijvoorbeeld naar de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Kortom, energiezuinig, karakteristiek en moderne luxe gaan samen in deze volledig gerenoveerde jaren 30 woning in hartje Oss.

Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de authentieke charme van deze woning.


Pluspunten

+ Parkeren op eigen terrein op de oprit en onder de carport. De oprit is toegankelijk via een hekwerkpoort. Onder de carport geven openslaande deuren een doorgang naar de achtertuin.

+ Via de voordeur met bovenlichten binnenkomst in de hal met garderobe-nis, twee vaste kasten en de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Karakteristieke openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. In de hal en de toiletruimte ligt een bijzondere tegelvloer met vloerverwarming.

+ De sfeervolle vensters in de gehele woning hebben ramen met bovenlichten.

+ De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zithoek met twee grote vensters, een houten vloer en een in een wand geïntegreerde gashaard. En-suitedeuren geven een doorgang naar de eetkamer met open keuken achter. Het plafond met sierlijsten gaat vanuit de woonkamer verder in dit tuingerichte gedeelte.

+ Speciale oude houten vloer - dakbeschot van een oude kazerne - in de voor- en achterkamer.

+ In de tuingerichte eetkamer zijn aan weerszijden van de en-suitdeuren vaste kasten aanwezig. Er is ruim plaats voor een grote eettafel bij de openslaande deuren die omgeven zijn door zijramen en bovenlichten. Ze zorgen voor een vloeiende verbinding met de achtertuin.

+ Open doorgang naar de luxe keuken met een keukenblok en een groot eiland met bargedeelte. Het keukenblok is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven en koelkast (2023). Het eiland bevat een Quooker-kraan (2023) en vaatwasser (2023). Een tuindeur geeft ook hier een doorgang naar de tuin. In de keuken ligt een bijzondere handgemaakte Portugese tegelvloer die op ambachtelijke wijze zijn geproduceerd.

+ Echte kelder biedt een natuurlijke, koele plek voor opslag en berging.

+ Achtertuin is stijlvol vormgegeven en ingericht met verharde terrassen, grindterrassen en fraai beplante borders. Achterin biedt een royaal overkapt terras voor een bijgebouw een fijne beschutte plek. Een poort biedt een achterom.

+ Royaal stenen bijgebouw achter in de tuin bestaat uit een werkruimte (15m²) en een berging (13m²). De fraai afgewerkte, geïsoleerde werkruimte heeft een balkenplafond, twee tuindeuren en een houten vloer. Er staat een compact keukenblok met spoelbak en tussen de twee tuindeuren bevindt zich een sfeervolle allesbrander. Het bijgebouw biedt de mogelijkheid tot het creëren van een eigen salon aan huis en is voorzien van een geïsoleerd dak en muurisolatie. De tuindeuren geven een doorgang naar een ruim terras onder een overkapping. Openslaande deuren geflankeerd door vaste kasten leiden naar de aansluitende berging met een houten buitendeur naar de tuin.

+ Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kast. Openslaande dubbele deuren en een schuifdeuren geven toegang tot de slaapkamers. De houten vloer op de overloop gaat verder in alle slaapkamers.

+ De hoge plafonds (4,50m hoog!) met balken tot in de nok zijn zichtbaar op de overloop, in de slaapkamers en de badkamer.

+ De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, stucwerkwanden en een houten vloer. In de royale hoofdslaapkamer is een uitgebreide kastenwand gemaakt. Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van binnenluiken.

+ In de stijlvolle badkamer is een is tegen een wand een vrijstaand ligbad geplaatst. Ertegenover bevindt zich een uitgebreid, betegeld badkamermeubel met opzetwaskommen, spiegel en bergruimte. De badkamer is verder voorzien van een dubbele douche centrale ventilatie, vloerverwarming en een kast met daarin de wasmachine en droger

+ Separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje op de overloop.


Bijzonderheden

+ Energielabel A.

+ Uniek door behoud van karakter: hoge plafonds, sierlijsten en karakteristieke oude deuren.

+ Vrijstaand woonhuis.

+ 12 zonnepanelen op bijgebouw van ieder 410 WP

+ goed geisoleerd, lage energielasten

+ Intergas HR-combiketel (2012).

+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en HR+-glas.

+ Meterkast met 9 groepen.

+ Vloerverwarming: hal, keuken en badkamer.

+ Werkruimte tuin: geïsoleerd en leidingen voor vloerverwarming voorbereid.


Aanvaarding
In nader overleg.