Oss

Verlengde Tuinstraat 30

€ 325.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 112 m2
Perceel: 277 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1947
Energielabel: B

Over deze woning

Dit is absoluut een tweekapper om extra goed te bekijken. Dan zul je bijvoorbeeld de negen zonnepanelen op het dak aan de achterkant ontdekken. Je staat dan inmiddels in de royale tuin op het zuidwesten met fraai verhoogd terras. Hier valt ook de solide uitbouw op, die de ruimte binnenshuis enorm vergroot.

Ga je door de openslaande tuindeuren naar binnen dan springt direct de eigentijdse afwerking in het oog. De luxe uitgevoerde leefkeuken in de uitbouw maar ook de woonkamer en de verdieping zien er prima uit. Dit heeft ook alles te maken met de moderniseringen die nog dit jaar zijn uitgevoerd. De kunststof kozijnen in de slaapkamers zijn daar een perfect voorbeeld van.

Terug in de tuin heb je dan nog even geen oog gehad voor het riante moderne tuinhuis. Dit is voorzien van een bar, haard en dubbele schuifpui waardoor het een perfecte chillruimte wordt. Maar je zou deze extra ruimte ook prima kunnen gebruiken als een werkplek, kantoor of hobbyruimte.

Je woont hier bovendien op een steenworp van het Osse centrum. In enkele minuten wandel je naar de winkels en horecazaken in hartje stad. Tegelijkertijd rijd je via de nabijgelegen singel snel de stad uit. Bijvoorbeeld naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor twee auto’s.

+ Via geheel verharde en laag omheinde voortuin naar de voordeur van de woning. Binnenkomst in de voorhal met garderobe-nis. Open boogportaal naar hal met meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte. In de hal ligt een plavuizenvloer.

+ L-vormige woonkamer heeft grotendeels muren van schoonmetselwerk, een strak plafond en een bergkast. De siergrindvloer in de woonkamer gaat verder in de keuken.

+ Open boogportaal naar uitgebouwde luxe leefkeuken. Hier staat onder een raam een nostalgisch keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een dik natuurstenen werkblad, een breed 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een in de schouw verwerkte afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bij een groot raam is een mooie plek voor de eettafel. Openslaande deuren geven een doorgang naar de tuin.

+ In de uitbouw is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Grote achtertuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Het ruime terras bij de woning is verhoogd. Achter in de tuin bevindt zich een royaal stenen tuinhuis. Het is uitgevoerd met een bar, haard en toiletruimte met wandtoilet. Ramen tot op de vloer en twee schuifpuien geven een fijne verbinding met de tuin. Twee hekwerkpoorten aan de zijkant van de woning bieden een achterom via de oprit.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen, grote ramen, stucwerkwanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

+ De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche en wastafel.

+ Luik en vlizotrap leiden naar een bergzolder.

Bijzonderheden

+ Energielabel B
+ Intergas HR-combiketel (2018).
+ Dak- muur- en grotendeels vloerisolatie en dubbel glas.
+ Meterkast met 7 groepen.
+ 9 zonnepanelen. (2023)
+ Kunststof kozijnen eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 325.000,- k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1947
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 112 m2
Perceeloppervlakte: 277 m2
Inhoud: 434 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Energie
Energieklasse: B
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Intergas
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Zuidwest
Achteringang: Ja
Lengte: 800 m
Breedte: 900 m
Oppervlakte: 72 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens