Oss

Wagenaarstraat 123

€ 325.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 111 m2
Perceel: 203 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1969
Energielabel: B

Over deze woning

Dit hoekhuis heeft een eigen speciale uitstraling. Van buitenaf valt je dat al op maar eenmaal binnen wordt het al helemaal duidelijk. De combinatie van het balkenplafond, lichte wanden, groot voorraam en de nostalgisch ogende gaskachel geven de woonkamer en eetkamer een bijzonder en sfeervol karakter.

Met drie ruime slaapkamers en een berging op de verdieping krijg je ook goede mogelijkheden voor flexibel gebruik. Helemaal als je weet dat er airco aanwezig is. De kunststof kozijnen, ingebouwde rolluiken verrijken het geheel nog verder. En de onderhoudsarme achtertuin maakt het woonplezier compleet. De hoekligging bied je daarbij extra ruimte en vrijheid door het ontbreken van naaste buren aan een kant.

Vanuit de brede woonstraat met pleintje pal voor de deur heb je snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo vind je verschillende scholen en een overdekt winkelcentrum met twee supermarkten op loopafstand. Verder rijd je binnen vier minuten de stad uit naar de opritten van de snelweg.

Pluspunten

+ Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.

+ Groen ingerichte voor- en zijtuin is voorzien van een laag hekwerk. Een laag hekwerkpoortje en een pad leiden naar de overkapte voordeur. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en vernieuwde toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een lichtgetinte tegelvloer.

+ In de woonkamer biedt een groot raam aan de voorzijde een vrij uitzicht. Een raam tot op de vloer laat het licht fraai door tussen de woonkamer en de hal. Tegen een wand is een sfeervolle gaskachel geplaatst. Verder is er een bergkast aanwezig.

+ Balkenplafond en drempelloze laminaatvloer in woonkamer en eetkamer.

+ De eetkamer aan de achterzijde heeft een groot raam met uitkijk in de eigen tuin.

+ In de aparte keuken staat aan weerszijden een keukenblok. De keuken is voorzien van een magnetron en losse apparatuur zoals een fornuis, vaatwasser en hoge koel-vriescombinatie. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met een verhard terras, kunstgazon, grindborders en een aantal hoge, groen beplante plantenbakken. Achter in de tuin staat een stenen berging. Hier is ook de poort die zorgt voor een achterom.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Een slaapkamer bevat een vaste wastafel. In een andere slaapkamer en op de overloop bevindt zich een vaste kast. Op de slaapverdieping is airco beschikbaar.

+ Grote badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ In een afgesloten berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (2013)
+ Voorzien van 14 zonnepanelen (2021)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas
+ Meterkast met slimme meters.
+ Airco op verdieping.
+ Kunststof kozijnen.
+ Ingebouwde rolluiken.
+ Horren.
+ Schoorsteen bijgewerkt.


Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 325.000,- k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Hoekwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 111 m2
Perceeloppervlakte: 203 m2
Inhoud: 392 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Energie
Energieklasse: B
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Noordoost
Achteringang: Ja
Lengte: 590 m
Breedte: 1040 m
Oppervlakte: 61 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens