Oss
Willibrordusweg 26a
Over deze woning
Deze hoekwoning met zeer ruime garage verdient gewoon een nadere kennismaking. Dan kun je de royale ruimte pas echt goed op waarde schatten. Die ruimte gaat trouwens overal samen met een prima afwerking en zeer prettige lichtinval. Je thuis voelen in dit huis en op deze locatie is dus geen enkel probleem.
Naast het woongemak van de royale woonkamer, fijne leefkeuken, drie grote slaapkamers en ruime badkamer komen de extra’s van een dakterras en een kelder. En natuurlijk de kwaliteiten van de ruime overkapping in de beschutte achtertuin. Met veel privacy en rust kun je hier volop genieten van je eigen buiten.
De woning ligt aan een brede woonstraat met groene middenberm. Op loopafstand vind je de dichtstbijzijnde school en ook een grote supermarkt is vlakbij. Verder heb je snelle routes naar het centraal station, centrum en de opritten van de snelwegen richting Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch. Waarbij je terug thuis steeds gemakkelijk parkeert op de eigen oprit en in de ruime garage.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in zeer ruime garage. De garage is toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde. In de garage is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
+ Via voordeur in zijgevel binnenkomst in de hal met meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte.
+ Donkere plavuizenvloer in hal, woonkamer en keuken.
+ L-vormige woonkamer heeft een groot venster aan de voorzijde en lichte tinten op wanden en plafond.
+ In de open leefkeuken staat onder een zijraam een keukenblok in hoekopstelling. Het bevat een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een groot raam en een lichtkoepel zorgen in de eethoek voor een prettige inval van daglicht. De buitendeur komt uit op het royaal overkapte terras in de achtertuin.
+ Echte kelder biedt een natuurlijke koele plek voor opslag en berging.
+ Achtertuin op het oosten biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een verhard terras, kunstgras, grindborders en een fraai beplant perk. Boven het terras bij de woning is een royale satijnglazen overkapping geplaatst. Hieronder is poort voor een achterom.
+ Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping hebben lichte wanden en plafonds, grote ramen en een laminaatvloer. In de riante hoofdslaapkamer - voorheen twee kamers - zorgen drie ramen voor een prettige lichtinval. Deze kamer is uitgevoerd met inloopkasten. Op de overloop zijn nog twee kasten aanwezig.
+ Ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam met matglas, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel. Balkondeur naar beschut balkon aan de achterzijde.
+ Vaste trap naar de tweede verdieping met derde slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakraam en een laminaatvloer. Op deze verdieping zijn nog eens twee bergkasten beschikbaar.
Bijzonderheden
+ Energielabel E.
+ Intergas HR-combiketel (2012, huur € 27 per maand).
+ Dakisolatie.
+ Dubbel glas.
+ Meterkast met 8 groepen.
+ Rolluiken eerste verdieping.
+ Screens begane grond.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 375.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Hoekwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 134 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 256 m2 |
| Inhoud: | 599 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | E |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Huur |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Oost |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 570 m |
| Breedte: | 990 m |
| Oppervlakte: | 56 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
