Oss
Willibrordusweg 44
Over deze woning
De lange oprit met plaats voor vijf auto’s en de vrijstaande stenen garage geven al iets prijs van de riante afmetingen van dit perceel. Maar als je vervolgens een kijkje neemt in de grote achtertuin, krijg je pas echt een goede indruk. De bijna zevenhonderd vierkante meter in de stad geven je veel mogelijkheden voor het realiseren van eigen woonplannen.
Datzelfde geldt voor de geschakelde tweekapper. Nu heb je er de beschikking over een ruime woonkamer, aparte keuken, slaapkamer, badkamer en berging op de begane grond. En de royale verdieping bied je zeker nog kansen om hier kamers aan toe te voegen. Deze is nu nog te bereiken met een vlizotrap, maar daar zijn gemakkelijk nog twee of drie (slaap)kamers van te maken. Zodat je daadwerkelijk een complete woning naar eigen inzichten kunt creëren.
Je woont hier aan een rustige weg maar tegelijkertijd dicht bij allerlei voorzieningen. Zo zijn er scholen, een grote supermarkt en verschillende speciaalzaken op loopafstand. Verder heb je een zeer snelle route naar de N329 en de opritten van zowel de A50 als de A59. Binnen vier minuten ben je daardoor al op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op royale eigen oprit met plaats voor vier á vijf auto’s en in vrijstaande stenen garage met verdieping. Garage is toegankelijk via oprit en dubbele houten deur. Aparte buitendeur aan zijkant komt uit in achtertuin.
+ Voordeur in zijgevel geeft toegang tot de woning. Hal bevat toegangsdeuren van woonkamer, keuken en bijkeuken.
+ Woonkamer heeft groot raam aan voorzijde. Tegen wand van schoonmetselwerk bevindt zich een open haard. Aan de achterzijde is een bar van schoonmetselwerk geplaatst. In de woonkamer ligt een tegelvloer.
+ In aparte eetkeuken staat onder een groot raam een keukenblok met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In keuken ligt een tegelvloer. Buitendeur geeft doorgang naar oprit.
+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Hier is ook de HR-combiketel geïnstalleerd. Tussendeur naar slaapkamer.
+ Slaapkamer op begane grond heeft doorgang naar de badkamer. Buitendeur komt uit in achtertuin.
+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met twee ramen, inloopdouche, wandtoilet en wastafel.
+ Vlizotrap in slaapkamer geeft toegang tot ruime zolder. Hier is gemakkelijk een vaste trap van te maken en boven nog twee of drie slaapkamers te creëren.
+ Riante achtertuin biedt veel mogelijkheden. In de tuin staan - naast de garage - een stenen schuur, houten tuinhuis en groot stenen bijgebouw achterin. Tussen woning en garage is een achterom naar de oprit.
Bijzonderheden
+ Energielabel E.
+ Nefit Ecomline 2000 HR-combiketel (2000).
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ Woning is in 1950 opnieuw opgebouwd en in 1975 grondig verbouwd.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 335.000,- k.k. |
| Status: | Onder optie |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Geschakelde twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1910 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 100 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 660 m2 |
| Inhoud: | 539 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Energie | |
| Energieklasse: | E |
| Isolatievormen: | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Nefit |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Oost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 1770 m |
| Breedte: | 2240 m |
| Oppervlakte: | 396 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Vrijstaand steen |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
