Oss

Zalm 35

€ 420.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 102 m2
Perceel: 217 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1992
Energielabel: C

Over deze woning

De term ‘levensloopbestendig’ past perfect bij deze vrijstaand geschakelde woning. Alle leef- en gebruiksruimtes bevinden zich namelijk op de begane grond. Zeker voor minder mobiele bewoners maakt dat het perfecte thuis. Waarbij je door de afmetingen ook nog veel opties hebt voor flexibel gebruik.

Boven op de mogelijkheden van de lichte woonkamer en vier slaapkamers komt het moderne wooncomfort. De tien zonnepanelen die in 2023 op het dak aan de voorzijde zijn gemonteerd, laten dat meteen zien. Maar het spreekt ook duidelijk uit de airco in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

De garage voegt hier een fijne extra aan toe. Zeker omdat deze nog meer multifunctionele kansen biedt. Hierbij komt de aangename ligging aan een brede rustige woonstraat. Vanuit deze mooie woonplek heb je bovendien snelle verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo vind je verschillende scholen en parken in de naaste omgeving. En je hebt snelle routes naar winkelcentra en de opritten van de snelweg.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in garage. De garage is toegankelijk via een kanteldeur.

+ Voordeur in de zijgevel onder de carport komt uit in de hal. Hier is een raam tot op de vloer en de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Royale, lichte woonkamer heeft een hoog spuitwerkplafond, spachtelputz wanden en een houten vloer. Twee ramen en een groot venster tot op de vloer laten het licht vanaf twee zijden volop binnen. In de woonkamer is een airco beschikbaar (2020).

+ In de halfopen keuken is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst (2015). Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Buitendeur geeft een doorgang naar de tuin.

+ In de garage is de meterkast en zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Patiotuin op het oosten is grotendeels verhard met aan een zijde een brede groen beplante border.

+ De vier slaapkamers hebben gladde wanden, een spuitwerkplafond en ramen met uitkijk op de patiotuin. Een van de kamers bevat een vaste kast. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en heeft een buitendeur naar de tuin. Verder beschikt deze hoofdslaapkamer over een airco.

+ Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een lichtkoepel, douchecabine, designradiator, wandtoilet en wastafel.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Nefit Topline HR-combiketel (2015).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 10 zonnepanelen (2023).
+ Meterkast met 5 groepen.
+ Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer.
+ Grotendeels rolluiken.
+ Buitenschilderwerk (2023).

Aanvaarding
In nader overleg.

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 420.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Geschakelde woning
Soort: Bungalow
Bouwjaar: 1992
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 102 m2
Perceeloppervlakte: 217 m2
Inhoud: 415 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Energie
Energieklasse: C
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming: Cv ketel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Nefit
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Voortuin, patio atrium
Hoofdtuin: Patio atrium
Ligging: Oost
Achteringang: Nee
Lengte: 450 m
Breedte: 930 m
Oppervlakte: 42 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit: 1

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens