Schaijk
Broodakker 20
Over deze woning
Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers is in 2019 gebouwd en van allerlei gemakken voorzien. Zoals een luxe keuken, pvc vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond, zonnige achtertuin op het zuiden en 16 zonnepanelen waarvan er 12 gelegd zijn na het opmaken van het energielabel A. Vraag je hem opnieuw aan zal het naar alle waarschijnlijkheid een label A+ worden.
De woning ligt in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk dicht bij de kern van Schaijk. Hier woon je in een hofje met voor de deur een groenweide met speeltuin. Schaijk is een gemoedelijk Brabants dorp welke goed is voorzien van winkels, horeca, sportfaciliteiten en basisscholen. De natuurgebieden Herperduin en de Maashorst liggen in de directe omgeving. Ook de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch zijn met de auto in een mum van tijd bereikbaar.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de inpandige garage met stalen kanteldeur en loopdeur. De oprit is voorzien van grondspots wat naast fijne verlichting ook een mooi effect geeft op de zijgevel.
+ Via de overdekte voordeur kom je binnen in de hal met de trap naar boven, meterkast, trappenkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming.
+ Aan de straatkant vind je de moderne keuken met uitzicht op de groenweide voor de woning. De open keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat en verzonken afzuiging in het werkblad, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, beschikt naast een grote koelkast ook over een grote vriezer, combi-oven en stoomoven.
+ Bij de eethoek vind je daarnaast een handige voorraadkast.
+ De tuingerichte woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote schuifpui.
+ Via deze schuifpui stap je in de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De tuin bestaat uit een ruim terras en gazon met plantenborders.
+ De eerste verdieping met vloerbedekking bestaat uit drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met wandtoilet en fonteintje. De master bedroom is erg ruim doordat deze over de gehele breedte van de woning is getrokken.
+ De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ De zolder is met een vaste trap bereikbaar. De voorzolder fungeert als was- en technische ruimte. Hier vind je dan ook de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatiebox, de Intergas cv-ketel (2019) en de witgoedaansluitingen. De zolder is ruim genoeg om nog een vliering aan te brengen voor nog meer opbergruimte
+ Tenslotte zijn er op de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers gecreëerd met ieder een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte.
Bijzonderheden
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van kozijnen met HR ++ dubbel glas.
+ De woning beschikt over energielabel A en 16 zonnepanelen (2019). 12 van de 16 panelen zijn nog na de opmaak van het huidige energielabel geplaatst wat dus resulteert in een nog energiezuinigere woning en een beter energielabel.
+ De woning is op de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 575.000,- k.k. |
| Status: | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 177 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 236 m2 |
| Inhoud: | 716 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 920 m |
| Breedte: | 880 m |
| Oppervlakte: | 81 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Aangebouwd steen |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
