Uden
Paukenstraat 82
Over deze woning
Paukenstraat 82 Uden
De combinatie van royale ruimte en een fijne lichtinval straalt gewoon af van de solide gevel. De grote ramen laten daarover in elk geval geen twijfel bestaan. Als je vervolgens de tweekapper binnen gaat, ervaar je dat dan ook meteen. Daglicht komt van alle kanten volop de ruime kamers op de begane grond en de verdiepingen binnen.
Het zorgt direct voor een fijn thuisgevoel. Maar bovendien geeft het ook alle mogelijkheden om flexibel van alle ruimte gebruik te maken. Zeker de kamers op de bovenverdieping lenen zich daar perfect voor. Heel gemakkelijk kun je hier een kantoor, thuiswerkplek of hobbykamer toevoegen.
Als extra’s kun je in elk geval al profiteren van een vrijstaande garage, aparte eetkeuken en een moderne badkamer op de eerste verdieping. En hier heb je bij een van de slaapkamers ook de beschikking over een groot balkon met uitkijk op de achtertuin. Een tuin waar je door de royale opzet en afmetingen ook alle opties hebt om eigen ideeën toe te voegen. Verder heb je er extra vrijheid omdat er geen directe achterburen zijn.
De twee-onder-een-kapwoning maakt deel uit van een rustige woonstraat. Vanuit deze locatie heb je vlotte routes naar allerlei voorzieningen. Zo vind je een groot speelveld, verschillende scholen en een supermarkt op loopafstand. Ook het centrum is gemakkelijk en snel te bereiken. En in drie minuten rijd je naar de opritten van de A50, waarbij je meteen ziekenhuis Bernhoven passeert.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit, onder carport met lichtkoepel en in eigen garage. De garage is aan de voorzijde afgesloten met een automatische sectionaaldeur. Aparte buitendeuren komen uit in achtertuin.
+ Overkapte voordeur in zijgevel geeft toegang tot ruime lichte hal. Hier bevindt zich de wenteltrap naar de eerste verdieping. De wanden in de hal zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en er ligt een tegelvloer.
+ In tussenhal met boogportaal is de toiletruimte, voorzien van een wandtoilet en fonteintje.
+ Ruime L-vormige woonkamer heeft een zeer heldere uitstraling door grote vensters aan drie zijden. De lichte tinten van plafond en een zijwand brengen het licht verder de ruimte in. De andere zijwanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk. In een gemetselde schouw met tegelplateau is een gietijzeren gashaard geplaatst. In de woonkamer ligt een parketvloer.
+ Aparte eetkeuken krijgt ruimschoots lichtinval door grote vensters aan twee zijden. Er staat een keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven en koelkast. Naast het keukenblok is plaats voor witgoed. In de keuken is een inbouwkast beschikbaar en ligt een tegelvloer. Buitendeur geeft doorgang naar achtertuin.
+ Royale achtertuin heeft een beschut terras bij de woning. Vanaf dit terras leidt verhard pad langs garage naar een tweede terras achterin. Tussen beide terrassen ligt een gazongedeelte. Poort tussen woonhuis en garage geeft een directe achterom vanaf de oprit.
+ Drie slaapkamers op eerste verdieping bieden veel ruimte en kennen een prima lichtinval. In een van de slaapkamers is een houten kast beschikbaar. Een andere slaapkamer heeft een balkondeur naar een dakterras aan de achterzijde.
+ Badkamer is geheel betegeld en modern vormgegeven. Een groot raam met structuurglas laat het licht volop binnen. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.
+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een brede dakkapel zorgt hier voor een fijne inval van daglicht en praktische bergruimte. In een afgesloten kast op de bovenverdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Rolluiken voor ramen op de begane grond en de eerste verdieping.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 429.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 113 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 273 m2 |
| Inhoud: | 400 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Nefit HR |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noordwest |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 1000 m |
| Breedte: | 1200 m |
| Oppervlakte: | 120 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Op eigen terrein |
| Soorten: | Aangebouwd steen |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
