Wijsthoek 411

Uitgebouwde rijwoning met eigen oprit, in een groene woonwijk! Naast veel woonruimte, geniet je hier van een prachtige omgeving. Je wandelt direct het Mellepark met verschillende speelmogelijkheden in. Het park is voldoende groot voor een flinke wandeling! Daarnaast woon je op loopafstand van winkelcentrum Drossaard met supermarkt, bakkerij, groenteboer, drogisterij en vele andere voorzieningen. Het centrum van Uden bereik je snel en gemakkelijk met de fiets. Het vooraanzicht van deze woning is zeer uniek, het voorste gedeelte van het perceel is voorzien van een overdekte oprit en externe, afsluitbare berging. Ideaal voor het droog parkeren van je auto en veilig opbergen van de fietsen.

De uitgebouwde benedenverdieping van ruim 70m2 is voorzien van vloerverwarming. Deze energiezuinige manier van verwarmen is zeer gunstig voor de portemonnee! De moderne U-vormige keuken beschikt over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast vind je, tegenover de keuken, een ingebouwde voorraadkast welke ideaal is voor het opbergen van boodschappen en schoonmaakspullen. De pui aan de achterzijde van de woning bestaat louter uit glas, zo is veel natuurlijk lichtinval gecreëerd. En de gehele benedenverdieping profiteert hiervan, een heerlijk lichte woning! Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Een mooie mix tussen gazon en tegel, zeer vriendelijk in onderhoud. De gigantische overkapping is de eyecatcher van deze achtertuin. Hier is het goed toeven! Je hebt niet alleen veel ruimte, het dak van de overkapping laat zonlicht door. Een hele fijne plek! In de achtertuin is een schuur geplaatst voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Direct achter het perceel begint het Mellepark en dat maakt dat je geen inkijk van achterburen hebt.

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken. De badkamer is zeer praktisch ingedeeld, aan alle wensen zijn gedacht. Een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder. Het voorste gedeelte van de zolder is geschikt voor het plaatsen van de was- en droogmachine. De overige ruimte is omgetoverd tot extra (slaap)kamer.

PLUSPUNTEN

- Deze woning is in 2020 uitgebouwd

- Gelegen in een groene woonwijk, direct aan het Mellepark

- Dichtbij winkelcentrum Drossaard

- Overdekte oprit en externe, afsluitbare, berging

- Benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming

- Moderne keuken met veel werk- en opbergruimte

- Ingebouwde voorraadkast

- Openslaande deuren naar de achtertuin

- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en schuur

- De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over verduisterende rolluiken

- Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel

- Zolder met extra (slaap)kamer en ruimte voor de was- en droogmachine