Beekvloed 38

Twee-onder-een-kapwoning in een jonge en groene nieuwbouwwijk in Volkel-West. Een geliefde plek om te wonen voor gezinnen met (jonge) kinderen. Met uitsluitend bestemmingsverkeer en verschillende speeltuinen woon je hier rustig en kindvriendelijk. De centrale ligging is een groot pluspunt van deze locatie: je woont op loopafstand van het centrum van Volkel, het populaire Uden-Zuid en het fijne Sportpark met verschillende sportclubs. Daarnaast rijd je vanuit de woonwijk direct de Lippstadtsingel op, via deze N-weg rijd je binnen enkele minuten op de A50 richting de steden Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op je eigen oprit of in een van de parkeerplekken aan de straat. Het dak is voorzien van zonnepanelen (2020).

De benedenverdieping van deze woning is ontzettend licht. De vele raampartijen creëren zowel aan de voor-, als aan de zij- en achterkant voldoende natuurlijk lichtinval. De moderne keuken met ingebouwde apparatuur en voldoende opbergruimte beschikt tevens over een bijkeuken, deze ruimte grenst direct aan de keuken en is voorzien van de aansluitingen voor de was- en droogmachine. De garage is bereikbaar via een grote roldeur aan de opritzijde en voldoende groot voor het droog en veilig opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap. Via de openslaande deuren in de eethoek bereik je de achtertuin. De achtertuin is goed onderhouden en vormt een mooie mix tussen gazon en tegel. Deze fijne, zonnige achtertuin is aangekleed met een sfeervolle pergola inclusief schaduwdoek en verlichting.

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige (slaap)kamers, één (slaap)kamer is aangekleed met ingebouwde kledingkasten. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een royale wastafel, toilet, douche en groot ligbad. Deze ruimte voldoet aan alle woonwensen! Via een vaste trap bereik je de zolder welke omgetoverd is tot extra slaapkamer. De zolder is verruimd middels een unieke dakkapel: niet alleen meer ruimte, maar ook ontzettend veel natuurlijk lichtinval. Deze dakkapel maakt dit een enorm fijne plek om te slapen. De zolder is tevens voorzien van een wastafel en alle loze ruimte is maximaal benut door middel van ingebouwde kasten.

PLUSPUNTEN

- Jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en verschillende speelmogelijkheden.

- Centrale ligging tussen Volkel, Uden-Zuid en het Sportpark.

- Vanuit de woonwijk rijd je direct de Lippstadtsingel op. Deze N-weg brengt je snel naar de A50 richting de grote steden.

- Een eigen oprit en parkeergelegenheid in de straat.

- Het dak is voorzien van zonnepanelen. Deze zijn geplaatst in 2020.

- Bijkeuken met aansluitingen voor de was- en droogmachine.

- Grote garage met roldeur én toegankelijk via de woning.

- Openslaande deuren in de eethoek naar de goed onderhouden achtertuin.

- Sfeervolle pergola met schaduwdoek en verlichting.

- Drie volwaardige (slaap)kamers op de eerste verdieping waarvan één kamer voorzien is van ingebouwde kledingkasten.

- Badkamer met groot ligbad, douche, toilet en royale wastafel.

- Zolder met unieke dakkapel: niet alleen meer ruimte maar ook veel natuurlijk lichtinval.

- De zolder is voorzien van een wastafel en de loze ruimte is maximaal benut middels ingebouwde opbergkasten. De ramen op zolder zijn voorzien van elektrische rolluiken.