Melkpad 41

Van buitenaf krijg je al een goede indruk van de prima staat en afwerking van deze eindwoning. Maar eenmaal binnen wordt die indruk alleen maar sterker. De lichte woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en multifunctionele zolder zijn helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. Die er vervolgens nog veel van hun eigen woonideeën aan toe kunnen voegen.

Het woonplezier gaat buiten overigens onverminderd door. De achtertuin is verrassend groot en onderhoudsarm. Bovendien ervaar je er extra vrijheid omdat de tuin aan een kant grenst aan een pad. Verder heb je aan de voorzijde nog een zeer ruime oprit ter beschikking, waar je heel gemakkelijk twee auto’s kunt parkeren.

Je woont hier aan een doodlopende en dus verkeersluwe straat. Deze eindigt bij een groengebied met wandelpaden en waterpartijen. Ook loop je in enkele minuten naar het dorpscentrum met school en supermarkt. Verder heb je snelle verbindingen naar het nabijgelegen Uden en de opritten van de A50.

Pluspunten

+ Bestrate voortuin biedt parkeerplaats aan twee auto’s.

+ Binnenkomst in de hal met meterkast. De laminaatvloer in de hal gaat verder in de woonkamer.

+ Z-vormige woonkamer heeft door de grote ramen aan voor- en achterzijde een licht karakter.

+ In de aparte keuken staat een keukenblok met 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen halfronde afzuigkap, oven en vaatwasser. Ertegenover is een keukenmeubel geplaatst. Hiernaast is ruimte voor een hoge koel-vriescombinatie. In de keuken ligt een lichtgetinte tegelvloer. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ In een aparte hal bevinden zich de trap en de toiletruimte.

+ De achtertuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Poorten aan de zijkant en achterin bieden een achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een prettige lichtinval via gevelvensters en een groot dakraam. De ramen in de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dakraam, douchecabine, toilet en uitgebreid badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt ook hier voor een fijne lichtinval.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en HR +++ glas. Tevens is de zijmuur extra geïsoleerd met spouwisolatie.

Aanvaarding
In nader overleg.