Zeeland
Molenstraat 34
Over deze woning
De bijzondere uitstraling van deze tweekapper is zonder meer het eerste dat opvalt. Dat heeft alles te maken met het bijzondere silhouet van de woning. Dat herinnert aan de bouwstijl die je in de jaren dertig en veertig vooral in de Brabantse dorpen terugzag. De combinatie van wolfsdak, dakkapellen en sierlijk gemetselde gevels maakt een fraai geheel.
De kerk op de achtergrond toont ook meteen dat je hier vlak bij het dorpshart woont. Het pad naast de woning zorgt voor een doorsteek naar de school, supermarkt, speciaal- en horecazaken in het centrum. Je wandelt er in luttele minuten naartoe. Wil je wat verder van huis, dan brengt een directe route je rechtstreeks naar Uden en de opritten van de A50.
Binnen in de woning vind je vooral veel ruimte om met je eigen woonideeën aan de slag te gaan. De lichte woonkamer, aparte keuken, grote bijkeuken en ruime slaapkamers geven je hiervoor alle opties. Waarbij de afwerking en lichtinval je prima op weg helpen. Daarvoor is er trouwens al het nodige aan wooncomfort voorbereid. De luxe uitgevoerde keuken en de beide badkamers zijn daar goede voorbeelden van. Een echte kelder maakt het plaatje compleet.
De verrassend diepe achtertuin bied je ook buiten alle ruimte om heerlijk te genieten. Dit kan op het terras bij de woning, op het gazon maar ook beschut onder de royale overkapping van de veranda achter in de tuin. De grote stenen tuinberging kun je hierbij flexibel gebruiken. En ben je weg geweest dan parkeer je de auto bij thuiskomst fijn op de eigen oprit.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit aan de voorzijde van de woning.
+ Pad door grote, geheel verharde voortuin leidt naar de voordeur van de woning. In de hal is de trap naar de slaapverdieping.
+ Laminaatvloer in de hal gaat verder in de woonkamer.
+ Lichte L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden, een fraai balkenplafond en twee vaste kasten.
+ In de luxe eetkeuken aan de voorzijde staat onder een raam een stijlvol keukenblok. In een nis met hoge schouw is een uitgebreid gasfornuis geplaatst. De keuken is verder voorzien van een in de schouw geïntegreerde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bij een tweede raam is tegenover het keukenblok ruimte voor een hoge koelkast, vriezer of ander witgoed. Er ligt een elegante plavuizenvloer.
+ Echte kelder bij de keuken is geheel betegeld en biedt een natuurlijke koele plek voor opslag en berging.
+ In de royale bijkeuken is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Hier bevindt zich verder de toiletruimte en is de HR-combiketel geïnstalleerd. De bijkeuken heeft een tegelvloer en de wanden zijn halfhoog betegeld.
+ De diepe achtertuin zorgt door de ligging naast een pad voor een extra gevoel van vrijheid. En door de afmetingen vind je er altijd een fijne plek in de zon of schaduw. De tuin is ingericht met gazon, een verhard terras bij de woning, een ruime stenen berging en een royale veranda achterin.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In twee kamers is dit via een sierlijke dakkapel. Elke slaapkamer is uitgevoerd met een inbouwkast.
+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, ligbad, inloopdouche met regendouche, badkamermeubel en een inbouwkast.
+ Op de overloop is naast de badkamer een bergruimte. Hier zou eventueel een toiletruimte gerealiseerd kunnen worden.
+ Luik op overloop geeft toegang tot de bergzolder.
+ Gedeeltelijk rolluiken voor ramen op de begane grond.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 335.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 114 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 380 m2 |
| Inhoud: | 429 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | E |
| Isolatievormen: | Dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | HR Combi |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Oost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 1000 m |
| Breedte: | 1850 m |
| Oppervlakte: | 185 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
