Arendstraat 15

Fraai vrijstaand wonen met veel woongemakken.

Wooncomfort wordt in deze vrijstaande woning werkelijk met hoofdletters geschreven. Op de begane grond en slaapverdieping spelen royale ruimte en een fijne lichtinval hierin een absolute hoofdrol. Het maakt dat je direct van alle gemakken kunt gaan profiteren en je helemaal thuis zult voelen.

Ook de extra’s leveren hiervoor een grote bijdrage. Het begint met een bijzondere stijlvolle tuinkamer waarmee het woongedeelte is uitgebreid. Deze vormt daarmee ook een perfecte plek om een kantoor of hobbykamer te realiseren. Op de verdieping wordt het woongemak vergroot met een ruime loggia aan de achterzijde.

Vanuit deze beschutte plek kijk je uit op de sfeervolle groene achtertuin. Ook hier kun je heerlijk zitten en genieten op een van de terrassen of op het gazon. Bovendien heb je de luxe van twee garages. Zowel de vrijstaande garage als de inpandige garage bieden je een parkeerplek. Maar de ruimten zijn natuurlijk ook zeer geschikt voor multifunctionele doeleinden.

Je woont hier aan een rustige woonstraat richting het dorpshart. In het centrum vind je meerdere scholen, kinderopvang, supermarkten en speciaalzaken. Verder zijn er snelle routes naar de omliggende plaatsen Uden, Veghel en Gemert. En in iets meer dan tien minuten rijd je naar de opritten van de A50 en kun je op weg richting Eindhoven of Nijmegen.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, in inpandige garage of vrijstaande stenen garage. De inpandige garage is aan de voorzijde afgesloten met dubbele houten garagedeuren. De vrijstaande garage heeft een kanteldeur en beschikt over krachtstroom.

+ Over oprit naar overkapte voordeur in voorgevel. Grote voortuin is weelderig groen aangelegd en omgeven door een lage haag.

+ Binnenkomst in ruime hal met trap, meterkast en toiletruimte. Toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. Onder de trap is een ruime inloop kelderkast aanwezig. Lichtgekleurde plavuizenvloer gaat vanuit hal verder over gehele begane grond.

+ Woonkamer heeft een helder karakter. Zitkamer aan voorkant heeft grote ramen tot op de vloer aan drie zijden. Deze geven ook een panoramische uitkijk. Aan de randen van het plafond is spotverlichting geïntegreerd. In de zitkamer is een moderne, stijlvolle gashaard geplaatst.

+ Aan de achterzijde van het woongedeelte zijn openslaande tuindeuren in de achtergevel en aan de zijkant. Hierdoor ontstaan vloeiende verbindingen met de terrassen in de tuin. Onder de tuindeuren zijn convectorputten.

+ Twee treden omlaag leiden naar de uitgebouwde tuinkamer aan de zijkant van de woning. Deze heeft een modern gestileerde erker, wat niet alleen een rijkelijke lichtinval oplevert maar ook een uitkijk in eigen tuin. Deze kamer is ook ideaal voor gebruik als kantoor, thuiswerkplek, hobby- of speelkamer.

+ Halfopen eetkeuken biedt een mooie plaats voor de eettafel. Het kookgedeelte bevat een keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en aansluiting voor een vaatwasser.

+ In de bijkeuken zijn bergingen beschikbaar. Een van de bergingen is geheel betegeld en voorzien van een douche en uitstortgootsteen. Verder zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitendeur geeft directe doorgang naar achtertuin.

+ Zeer grote L-vormige achtertuin is sfeervol aangelegd met verharde terrassen en fraai groen vormgegeven met uitgestrekt gazon, vijver, perken, borders en hagen. Centraal bij de openslaande deuren is een uitgebreid verhard terras. In de tuin bevinden zich diverse bergingen. Dubbele poort tussen garage en woning zorgt voor een directe achterom via de oprit.

+ Drie royale slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval door dakkapellen en gevelvensters. In de schuine gedeelten is bergruimte gecreëerd.

+ Schuifpui in riante hoofdslaapkamer en balkondeur in badkamer leiden naar ruime loggia aan achterzijde. Deze biedt een beschutte plek met veel privacy en een weids uitzicht.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dakkapel, spotverlichting, bubbelbad, douche, wandtoilet en twee wastafels. Toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en overloop. Op de overloop is nog een separate toiletruimte beschikbaar.

+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt.

Aanvaarding
In nader overleg.